인천지법 2024타경567849-1 청라로데오시티포레안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-30 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-10-30 · 4차 매각기일 · 최저가 6585만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.74㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6205만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

청라로데오시티포레안 · 24.74㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

경서동

호

3층

당사자

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서삼거리" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 인근은 오피스텔 및 신축 중인 오피스텔, 상업용부동산, 상업나지 등이 혼재하는 성숙중인 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 제5층 제508호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 수성페인트 마감. 창호: 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비 및 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근 필지 대비 등고 · 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 26M 내외, 북동측으로 노폭 약 18M 내외의 포장도로와 각각 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

유통상업지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 5층508호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근)콘크리

인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 5층508호

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-30 · 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 5층508호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층, 지상 18층 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 지3층 3176.82㎡ 지2층 8933.53㎡ 지1층 8709.39㎡ 1층 4318.76㎡ 2층 6877.44㎡ 3층 517.95㎡ 4층 2268.22㎡ 5층 2268.22㎡ 6층 2268.22㎡ 7층 2268.22㎡ 8층 2268.22㎡ 9층 2268.22㎡ 10층 2268.22㎡ 11층 2268.22㎡ 12층 2268.22㎡ 13층 2268.22㎡ 14층 2268.22㎡ 15층 2268.22㎡ 16층 2268.22㎡ 17층 2267.7㎡ 18층 812.8㎡ 철근콘크리트구조 24.74㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-08, 현대해상화재보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2021.09.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-09-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-08 · 현대해상화재보험주식회사

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