와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

인천지법 2024타경568392-1 미가애

인천광역시 서구 검단로623번길 68, 102동 2층202호 (마전동,미가애)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가9870만· 감정가 1억 4100만 (70%)

담당계13계032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

인천지법 2024타경568392-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9870만감정가 대비 70%
감정가
1억 4100만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 402만 ~ 1억 2199만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 9870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
제시외면적
없음
보증금
987만 (최저가의 10%)
청구금액
7973만
도로명주소
검단로623번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 미가애 · 다세대주택
대지권
마전동 1129-6
호
102동 2층202호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재‘인천마전고등학교’북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 다세대, 연립, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2010.10.19) 외 벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,지구단위계획구역,보행자전용도로(접합),소로2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경보호에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-01-14sd2025.02.01 도달
24-12-04sd2024.12.07 수취인불명
24-12-04sd2024.12.22 폐문부재
24-11-16sd2024.11.21 폐문부재
24-11-16sd2024.11.22 폐문부재
24-11-16sd2024.11.22 폐문부재
24-11-06sd2024.11.12 폐문부재
24-11-06sd2024.11.06 도달

목록

목록 1 · 인천광역시 서구 검단로623번길 68, 102동 2층202호 (마전동,미가애) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자 인OOOOOOO

교부권자 구OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자 서O

배당요구권자 인OOOOOOO

압류권자 구OOOO

임차인 김OO

채권자 디OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
디OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1
채무자
우OO
소유자
우OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 173m마전고등학교고등학교
  • 540m검단초등학교초등학교
  • 956m검단고등학교고등학교
  • 1073m능내초등학교초등학교
  • 1104m검단중학교중학교
  • 1384m금곡초등학교초등학교

버스

  • 114m마전고등학교17, 76, 77, 78, 순환83
  • 144m마전지구대원아파트17, 76, 77, 78, 순환83
  • 175m마전고등학교17, 76, 77, 78, 순환83
  • 296m2차풍림아이원17, 76, 77, 78, 순환83
  • 305m풍림아이원2차아파트17, 76, 77, 78, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 402만 ~ 1억 2199만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
인천광역시 서구 검단로623번길 68, 102동 2층202호 (마전동,미가애)
감정가
1억 4100만
최저가
9870만 (70%)
기일
25-07-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 402만 ~ 1억 2199만중간 추정: 1억 1192만 (최저가 대비 113.4% · 감정가 대비 79.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 9870만 × 105~124% = 1억 402만 ~ 1억 2199만인천 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 14,067건 — 중간값 113.4%, 사분위 105.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›서구›2025년

인천광역시 서구 진행 물건