인천지법 2024타경568606-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-22 · 경매접수
2. 24-10-23 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.62㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

647만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로470번길

건물 · 대지권

건물

69.62㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 1532-2

호

15층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대 체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 / 지상8층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2014.12.31) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 도로폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광 역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로887번길 18, 4층 402호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인주대로470번길 12-26, 11층 1102호 (주안동,이츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

1. 목록1 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공동주택, 업무시설 2

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인O OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 미추홀구 인주대로470번길 12-26, 11층 1102호 (주안동,이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 1층 419.42㎡ 2층 307.22㎡ 3층 307.22㎡ 4층 307.22㎡ 5층 348.38㎡ 6층 348.38㎡ 7층 348.38㎡ 8층 348.38㎡ 9층 348.38㎡ 10층 348.38㎡ 11층 348.38㎡ 12층 348.38㎡ 13층 348.38㎡ 14층 348.38㎡ 15층 348.38㎡ 지1층 398.46㎡ 옥탑1층 28.3㎡ 철근콘크리트구조 69.62㎡

주변

학군

• 112m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 235m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 414m · 인천고등학교 · 고등학교
• 634m · 관교여자중학교 · 중학교
• 662m · 관교초등학교 · 초등학교
• 731m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 766m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 811m · 관교중학교 · 중학교
• 912m · 동인천중학교 · 중학교
• 1029m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1112m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1276m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 제물포여자중학교 · 22, 28-1, 45
• 116m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 175m · 제물포여자중학교 · 22, 522, 63
• 209m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
• 250m · 신라아파트 · 27, 36, 514-1, 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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