인천지법 2024타경568866-1 더캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 24-10-25 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.64㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1694만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1217만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더캐슬 · 65.64㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

당하동 94

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 백석동 소재 "독정역(인천지하철2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위 환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(독정역) 및 버스정류장이 소재하 는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 4층 403호로서, (사용승인일 : 2016.02.12) 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"연립주택"(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단 대체로 사다리형의 토지로서 "연립주택(도시형생활주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

토지기준 북서측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 1091-1: 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접 합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안 전법>. 2) 1091-2: 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접 합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>. 3) 1091-6: 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로3류(폭 12m-15m)(접 합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 94, 102동 4층403호 (당하동,더캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인O OO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 서구 청마로 94, 102동 4층403호 (당하동,더캐슬) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 연립주택(도시형생활주택) 지1층 686.66㎡ 1층 45.54㎡ 2층 469.59㎡ 3층 469.59㎡ 4층 469.59㎡ 5층 439.26㎡ 철근콘크리트구조 65.6364㎡

주변

학군

• 338m · 백석초등학교 · 초등학교
• 431m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 555m · 당하중학교 · 중학교
• 634m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 763m · 백석고등학교 · 고등학교
• 831m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천서희학교
• 889m · 백석중학교 · 중학교
• 1192m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1431m · 마전중학교 · 중학교

버스

• 69m · 백석고가(하이마트) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 87, 90, 93, 9701, 9902
• 96m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
• 103m · 백석고가(하이마트) · 17, 308, 310, 70, 71, 87, 90, 93, 9701
• 135m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 136m · 검단메가박스 · 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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