인천지법 2024타경568996-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-25 · 경매접수
2. 24-11-06 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 104만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

221.00㎡ (66.9평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6426만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

숭의동 403-42

당사자

채권자

신OOOOOO

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주상용부동산 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측 및 북서측으로 로폭 약6미터, 4미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천중앙 여자상업고교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지영유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임 (2)기타 -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건으로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 영업소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 403-42 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인중로 32-22 (숭의동,숭의동빌딩) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 본건 건물은 공동출입문이 용접으로 폐쇄된 상태로 오래전부터 출입흔적이 없고 공실인 것으로 보

인천광역시 미추홀구 숭의동 403-42 · 221㎡

인천광역시 미추홀구 숭의동 403-42

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

신OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 403-42 · 221㎡
• 26-11-03 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 403-42 · 221㎡

주변

학군

• 253m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 407m · 광성고등학교 · 고등학교
• 408m · 신광초등학교 · 초등학교
• 824m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 845m · 영화초등학교 · 초등학교
• 862m · 인천반도체고등학교
• 883m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 894m · 창영초등학교 · 초등학교
• 911m · 인천산업정보학교
• 1070m · 송도중학교 · 중학교
• 1134m · 인천여자상업고둥학교
• 1166m · 용현초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 95m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 130m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 180m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 248m · 숭의역(4번출구) · 16, 521, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다