인천지법 2024타경569043-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-25 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-01-17 · 배당요구종기
4. 26-03-05 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 5582만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

356.18㎡ (107.7평)

제시외면적

없음

보증금

3558만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 4956만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

356.18㎡ (107.7평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

청라동 9-10 · 자연녹지지역

호

1층,지1층,2층,3층

당사자

채권자

북OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브평지붕 지하1층, 지상3층 건물로서 (사용승인일 : 2023.08.10) 외 벽 : 파벽돌붙임 등 마감 내 벽 : 벽지도배, 타일, 원목 등 마감 창 호 : 칼라알루미늄새시 복층유리 등 마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

베에즈베스트 청라CC 내 단독주택단지에 위치하며, 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배설비, 냉난방설비, 승강기, 태양광설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

제시목록 및 등기사항전부증명서와 일반건축물대장 상 지하1층과 지상3층의 면적 상이함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 임대 중으로 조사되나 임차인 조사거부로 임대차 세부사항은 미상임. - 기 타 : 본건 건물과 토지의 소유자 서로 상이함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 9-10 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트조 스라

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

최OO

채권자

북OOOOOOO

채권자

새OOOOOOO (OOO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-05 · 인천광역시 서구 청라동 9-10 · 철근콘크리트조 스라브평지붕 지하1층,지상3층 단독주택 지1층 122.63㎡ 1층 100.10㎡ 2층 62.51㎡ 3층 70.94㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 863m · 경명초등학교 · 초등학교
• 899m · 청람중학교 · 중학교
• 996m · 인천청람초등학교
• 1218m · Ivy Collegiate School

버스

• 332m · 호수공원 · 2-1, 43, 인천e음84
• 360m · 호수공원 · 2-1, 43, 인천e음84
• 399m · 한라비발디 · 2-1, 43
• 438m · 베어즈베스트청라GC · 인천e음84
• 442m · 한라비발디 · 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-01, 북인천새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-01 · 북인천새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 5582만

매각비용

533만

배당 가능액

3억 5048만

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