경매 · 공장
인천지법 2024타경569494-1
인천광역시 서구 중봉대로198번길 33, 에이동 4층405호
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 인천광역시 서구 중봉대로198번길 33, 에이동 4층405호
- 감정가
- 7900만
- 최저가
- 7900만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 141.91㎡ (42.9평) · 토지 68.76㎡ (20.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 184만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 1차 매각기일 · 최저가 7900만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 68.76㎡ (20.8평)
- 건물면적
- 141.91㎡ (42.9평)
- 토지면적
- 68.76㎡ (20.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 790만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3413만
- 담당계
- 14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 중봉대로198번길
건물 · 대지권
- 건물
- 141.91㎡ (42.9평) · 철근콘크리트조 · 공장
- 대지권
- 가좌동 602-36 · 68.76㎡ (20.8평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "INTC부두" 동측 인근에 위치하며 주위는 공장등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제405호로서, 외벽: 벽돌치장쌓기 및 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 집합건축물대장상 용도는 공장으로 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설 화물용엘리베이터 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 공장 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 노폭 약 19m내외 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-05 | mg | |
| 24-11-14 | sd | 2024.11.14 도달 |
| 24-11-14 | sd | 2024.11.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 중봉대로198번길 33, 에이동 4층405호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
철근콘크리트조 슬
인천광역시 서구 가좌동 602-36 에이동 4층405호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 10,000,000 | 2024.11.19~2025.11.18 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 임차인
- 양OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-17 · 인천광역시 서구 중봉대로198번길 33, 에이동 4층405호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공장 및 주차장 1층 821.50㎡ 2층 821.50㎡ 3층 821.50㎡ 4층 821.50㎡ 지층 834.38㎡ (내역: 지층 주차장 530.26㎡ 공장 304.12㎡ 1,2,3,4층 공장) 철근콘크리트조 141.905㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 257m · 삼영물류 · 28-1, 29, 526, 81
- 272m · 서인천자동차검사소 · 28-1, 29, 526, 81
- 296m · 서인천자동차검사소 · 28-1, 29, 526, 81
- 316m · 한양공구 · 28-1, 29, 526, 81
- 327m · 가좌공단 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28, 28-1, 29, 4, 591, 67-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-11-11, 주식회사미래그린)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-11-11 · 주식회사미래그린
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑10 | 3번압류, 6번압류, 7번가압류, 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 00-09-29 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 02-09-02 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 09-07-27 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-3 | 18-02-09 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 18-12-28 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 19-05-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 20-04-02 | 가압류 | 기술보증기금 | 1억 9166만 | 말소 |
| 갑3-1 | 20-04-29 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑5 | 20-06-02 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-09-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-11-06 | 가압류 | 근로복지공단 | 486만 | 말소 |
| 갑8 | 21-02-19 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 22-11-28 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 24-11-11 | 강제경매개시결정 | 주식회사미래그린 | — | 말소기준 |
| 을13 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | ||
| 을1 | 01-03-03 | 근저당권설정 | 인천축산업협동조합 | 5200만 | 말소 |
| 을2 | 02-01-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 02-09-02 | 근저당권설정 | 주식회사한미은행 | 7800만 | 말소 |
| 을4 | 03-10-02 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 04-05-12 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6000만 | 말소 |
| 을6 | 09-07-27 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6600만 | 말소 |
| 을7 | 18-01-16 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 18-02-09 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을9 | 18-12-28 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 18-12-28 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 500만 | 말소 |
| 을11 | 20-05-28 | 근저당권설정 | 기술보증기금 | 2억 2400만 | 말소 |
| 을12 | 20-07-02 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7900만
- 매각비용
- 118만
- 배당 가능액
- 7781만
- 소유자 잔여
- 7781만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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