인천지법 2024타경569586-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-30 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 25-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.61㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4033만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉오대로267번길

건물 · 대지권

건물

54.61㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가정동 267

호

6층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 가정동 소재 ""봉수초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변으로 아파트단지 , 초등학교, 근린공원 등이 소재한 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 남서측 근거리(직선거리 약0.6km)에 인천지하철2호선 ""가정역""이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제3층 제301호로서 (사용승인일:1992.01.29.), 외벽: 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방에 의한 도시가스 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건까지 단지 내 도로를 통하여 접근 가능하며 본건이 속한 일단의 토지 서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 7미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1 제3종일반주거지역(2024-04-01), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역(2024-04-01) <빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 2) 기호2 제3종일반주거지역(2024-04-01), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-6호선[문의: 시 도시개발계획과(032-440-4512), 구 미래기획단(032-560-5903)])(접합), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역(2024-04-01)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대미상임. 2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오대로267번길 56, 나동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 6층 아파트임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-06 · 인천광역시 서구 봉오대로267번길 56, 나동 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 791.83㎡ 2층 791.83㎡ 3층 791.83㎡ 4층 791.83㎡ 5층 791.83㎡ 6층 791.83㎡ 지층 712.40㎡ 철근콩크리트조 54.61㎡

주변

학군

• 379m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 979m · 루원중학교 · 중학교
• 1285m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1351m · 가현중학교 · 중학교
• 1372m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1387m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1418m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1467m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 한성아파트 · 596
• 237m · 포레나루원시티아파트 · 596
• 280m · 포레나루원시티아파트 · 596
• 282m · 현광아파트.포레나루원시티아파트 · 71, 800
• 309m · 현광아파트 · 71, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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