인천지법 2024타경569623-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-30 · 경매접수
2. 24-11-12 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.97㎡ (2.7평)

건물면적

32.77㎡ (9.9평)

토지면적

8.97㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

5724만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라에메랄드로102번길

건물 · 대지권

건물

32.77㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 167-1 · 일반상업지역 · 8.97㎡ (2.7평)

호

10층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

금OOO OOOO

소유자

금OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하3층/지상10건 내 제7층 제720호로서, (사용승인일 : 2012.12.14.) 외벽 : 석재 붙임 및 복합판넬 붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설·교육연구시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20미터, 서측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 10, 7층720호 (연희동,청라리치아노) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOO OOOO

가압류권자

에OOOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

강OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

아OOO OOOO(OOOO OO OOOOOO OOOO)

채권자

파OOOOO OOOO

채무자겸소유자

금OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 10, 7층720호 (연희동,청라리치아노) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브 지붕 지상10층 제1.2종근린생활시설, 교육연구시설 및 업무시설(오피스텔) 지1층 1656.03㎡ 지2층 1640.80㎡ 지3층 1643.91㎡ 1층 1156.16㎡ 2층 1155.94㎡ 3층 1156.16㎡ 4층 1155.94㎡ 5층 1139.89㎡ 6층 942.24㎡ 7층 942.24㎡ 8층 942.24㎡ 9층 942.24㎡ 10층 53.74㎡ 철근콘크리트구조 7층 720호 32.77㎡

주변

학군

• 502m · 인천청라중학교 · 중학교
• 559m · 초은고등학교 · 고등학교
• 673m · 초은초등학교 · 초등학교
• 728m · 초은중학교 · 중학교
• 790m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1027m · 루원중학교 · 중학교
• 1176m · 인천청람초등학교
• 1301m · 청람중학교 · 중학교
• 1391m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1398m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72
• 119m · 웰카운티 · 42, 72
• 127m · 청라초등학교 · M6458인천
• 196m · 청라웰카운티221동 · 281, 70, 인천e음84
• 222m · 청라초등학교 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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