인천지법 2024타경569708-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-30 · 경매접수
2. 24-11-07 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.72㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

9177만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추홀대로540번길

건물 · 대지권

건물

33.72㎡ (10.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 540

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기시장사거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 "미추홀대로" 및 "주승로" 로변에 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 1990년 10월 15일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로(미추홀대로540번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 88,000,000원) 등기가 등재되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로540번길 30, 2층 202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

벽돌조 슬래브

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

동OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로540번길 30, 2층 202호 · 벽돌조 슬래브 지붕 3층 다세대 주택 1층 77.52㎡ 2층 77.52㎡ 3층 77.52㎡ 지하 76.56㎡ 벽돌조 33.72㎡

주변

학군

• 508m · 학익여자고등학교 · 고등학교
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• 793m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 802m · 연학초등학교 · 초등학교
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버스

• 89m · 태평아파트.주안한신휴플러스아파트 · 515, 520
• 102m · 진흥아파트 · 515, 520
• 123m · 진흥아파트 · 520
• 147m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
• 180m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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