인천지법 2024타경569746-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-30 · 경매접수
2. 25-07-21 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 8282만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2450.00㎡ (741.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2828만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 2751만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남북동 513-2

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO (OOO OOOOOOO OOOOOOO)

채무자

와OOOOOOOOOOOO 외 1

소유자

와OOOOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 인천광역시 중구 을왕동 소재 ""인천국제공항공사 인재개발원"" 북동측 근거리, 기호(2)는 인천광역시 중구 남북동 소재 ""인천용유초등학교"" 북서측 인근, 기호(3~7)은 인천광역시 중구 남북동 소재 ""인천용유초등학교"" 남동측 근거리에 위치 하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1), 기호(2) 인근, 기호(3~7)까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로써 전으로 이용중임. 기호(2): 대체로 사다리형의 토지로써 답으로 이용중임. 기호(3): 삼각형의 토지로써 묵전 상태임. 기호(4): 사다리형의 토지로써 묵전 상태임. 기호(5): 부정형의 토지로써 묵전 및 도로 등으로 이용중임. 기호(6,7): 부정형의 토지로써 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 지적 및 현황 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황 도로와 접함. 기호(2): 본건 남측으로 개설공사(공항서로~남북로간 도로 개설공사)중인 노폭 약 35m의 도로와 접함. 기호(3,4): 지적 및 현황 맹지로써 인접 토지를 통해 출입함. 기호(5): 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(6): 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(7): 지적도 상 본건 북동측으로 도로와 접하나 현황 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히: 자연녹지지역,성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형 도면 변경고시),장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면),성장관리권역(2017-07-18). 기호(3): 자연녹지지역(2018-05-14),성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료 에 따른 지형도면 변경고시),장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면),성장관리권역(20 17-07-18). 기호(4): 자연녹지지역,자연녹지지역(2018-05-14),성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재 조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시),장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면),성 장관리권역(2017-07-18). 기호(5): 보전녹지지역(2019-12-23),성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료 에 따른 지형도면 변경고시),장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면),성장관리권역(20 17-07-18). 기호(6): 보전녹지지역(2019-12-23),자연녹지지역,자연녹지지역(2018-05-14),성장관리계획구역(2025 -02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시),장애물제한표면구역( 2012-06-11)(수평표면),성장관리권역(2017-07-18). 기호(7): 자연녹지지역,성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형 도면 변경고시),장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면),성장관리권역(2017-07-18).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 본건 기호(6) 지상의 컨테이너(후첨 ""사진용지"" 참조)는 해체 및 이동이 용이한 바 평가외 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 488-19 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 남북동 513-2 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 덕교동 476 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 덕교동 477 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 중구 덕교동 478 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 중구 덕교동 479-1 · 토지
• 목록 7 · 인천광역시 중구 덕교동 479-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

-1번 인천광역시농업기계교육관 인근에 위치하고 있으며, 전으로 도로에 접하고 있고, 경작이 되고 있으며, 제시외 컨테이너 박스 1개, 비닐하우스 1개가 있으며 바로 옆에 식당이 있음. - 2번 인천용유초등학교 인근에 있는 답으로 대규모 벼 경작지의 일부로 벼가 식재되어 있음. - 6번 마시안 해변 인근의 마시란버

인천광역시 중구 을왕동 488-19 · 861㎡

인천광역시 중구 남북동 513-2 · 2450㎡

인천광역시 중구 덕교동 476 · 5㎡

인천광역시 중구 덕교동 477 · 215㎡

인천광역시 중구 덕교동 478 · 106㎡

인천광역시 중구 덕교동 479-1 · 1875㎡

인천광역시 중구 덕교동 479-3 · 20㎡

부동산표시목록

가등기권자

농OOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOOOOOO)

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

삼OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

인O OOO

압류권자

평OO OOOO

압류권자

평OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO (OOO OOOOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

와OOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 인천광역시 중구 남북동 513-2 · 답 2450㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 235m · 오관물입구 · 영종7
• 297m · 용유초등학교 · 306, 영종7, 영종8
• 327m · 용유초등학교 · 306, 영종7, 영종8
• 330m · 용유초등학교삼거리 · 111, 영종6-1, 영종7
• 398m · 용유초등학교 · 111, 영종6-1, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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