인천지법 2024타경569821-1 디자인타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-11-01 · 경매개시결정
3. 25-01-31 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

97.02㎡ (29.3평)

건물면적

67.66㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7302만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

드림로305번길

건물 · 대지권

건물

디자인타운 · 67.66㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 943-16 · 97.02㎡ (29.3평)

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "문곡고등학교" 서측인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 임야, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2018.01.13) 외벽: 석재붙임 및 벽돌위 페인팅 마감 등. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"단지형다세대주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<당하동 943-16> 자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업제한형), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <당하동 943-35> 자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업제한형), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 드림로305번길 62, 103동 3층302호 (당하동,디자인타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

인천광역시 서구 당하동 943-16 103동 3층302호

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

보OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

보OOOO

임차인

노OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 인천광역시 서구 드림로305번길 62, 103동 3층302호 (당하동,디자인타운) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층 공동주택 1층 154.83 ㎡ 2층 154.83 ㎡ 3층 154.83 ㎡ 4층 154.83 ㎡ 지1층 101.51 ㎡ 철근콘크리트구조 67.662 ㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 348m · 백석초등학교 · 초등학교
• 353m · 당하중학교 · 중학교
• 728m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 806m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 904m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1008m · 백석중학교 · 중학교
• 1142m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1225m · 마전중학교 · 중학교
• 1272m · 인천서희학교
• 1304m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 293m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 329m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 331m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 378m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
• 378m · 당하동행정복지센터 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-08, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-08 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 4070만

매각비용

211만

배당 가능액

1억 3858만

소유자 잔여

6417만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다