인천지법 2024타경569869-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-11-05 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.93㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 195만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로53번길

건물 · 대지권

건물

30.93㎡ (9.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 53

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동 소재 "신흥여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

온수보일러에 의한 개별난방설비, 기타 위생 및 급배수설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대지 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 6m내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로53번길 39, 2층201호 (용현동,골든빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천용현초등학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

동OOOO

교부권자

미OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차권자

차OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로53번길 39, 2층201호 (용현동,골든빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 109.59㎡ 2층 111.99㎡ 3층 111.99㎡ 4층 111.99㎡ 지층 109.59㎡ 철근콘크리트조 30.93㎡

주변

학군

• 289m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 401m · 신흥중학교 · 중학교
• 528m · 신선초등학교 · 초등학교
• 710m · 용현초등학교 · 초등학교
• 730m · 용현여자중학교 · 중학교
• 732m · 용현중학교 · 중학교
• 846m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 870m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1072m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1269m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1349m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · gym80fitness · 36
• 135m · 한양2차아파트 · 521
• 180m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 190m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 204m · 새한아파트 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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