인천지법 2024타경570135-1 스카이스테이트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.69㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2763만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

스카이스테이트 · 49.69㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 1-33

호

15층

당사자

채권자

열OOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "제물포역"이 소 재하는 등 교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2017년 10월 25일 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건 내 제12층 제1202호, 제13층 제1301호, 제14층 제1402호, 제1403호, 제15층 제1501호 로서 5개호 공히, 외벽 : 석재 붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택,업무시설 및 제1종근린생활시설 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-6 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천 광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임. 기호 7 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 12층1202호 (숭의동,스카이스테이트) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 13층1301호 (숭의동,스카이스테이트) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 14층1402호 (숭의동,스카이스테이트) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 14층1403호 (숭의동,스카이스테이트) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 15층1501호 (숭의동,스카이스테이트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

철근콘크리트구조 슬래브지붕

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

임차권자

박OO

임차권자

손OO

임차권자

여OO

임차권자

조OO

임차인

봉OO

임차인

주OOOOOOO (OOOO OOO)

채권자

열OOOOOOO

채권자

진OOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 12층1202호 (숭의동,스카이스테이트) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 공동주택,업무시설 및 제1종근린생활시설 지2층 102.53㎡ 지1층 441.04㎡ 1층 57.64㎡ 2층 368.39㎡ 3층 368.39㎡ 4층 368.39㎡ 5층 368.39㎡ 6층 368.39㎡ 7층 368.39㎡ 8층 368.39㎡ 9층 368.39㎡ 10층 368.39㎡ 11층 368.39㎡ 12층 368.39㎡ 13층 368.39㎡ 14층 368.39㎡ 15층 368.39㎡ 철근콘크리트구조 49.69㎡

주변

학군

• 513m · 인화여자중학교 · 중학교
• 545m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 562m · 선인고등학교 · 고등학교
• 567m · 인천남중학교 · 중학교
• 649m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 665m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 729m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 735m · 용정초등학교 · 초등학교
• 759m · 도화초등학교 · 초등학교
• 785m · 대화초등학교 · 초등학교
• 854m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 857m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 193m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 218m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 238m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 257m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100
• 257m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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