인천지법 2024타경570302-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-04 · 경매접수
2. 24-11-06 · 경매개시결정
3. 25-02-06 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4847만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.30㎡ (4.3평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

14.30㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 968-1 · 14.30㎡ (4.3평)

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

이OO (OO OOOOO)

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(간석역)등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 6층 608호로서, 외벽: 석재붙임, 페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비, 기계식주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 부지의 북측(광대로폭), 동측(세로폭), 남측(세로폭)으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제 한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로 170(주안동), 6층 608호 (주안동,주안역청울림) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구

인천광역시 미추홀구 주안동 968-1 6층 608호

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

미OOO

교부권자

의OOO

교부권자

충OOO OOO

소유자

주OOO OOOOO

임차인

HOOOO OOOOOO

임차인

LO OOOOO

임차인

LO OOOOOO

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

이OO (OO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 인천광역시 미추홀구 주안로 170(주안동), 6층 608호 (주안동,주안역청울림) · 철근콘크리트구조 84.98㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 243m · 석암초등학교 · 초등학교
• 660m · 경원초등학교 · 초등학교
• 735m · 성산효대학원대학교
• 786m · 석정중학교 · 중학교
• 788m · 석정초등학교 · 초등학교
• 793m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 840m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 891m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 992m · 인천주원초등학교
• 1069m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1107m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1216m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 112m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 163m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 210m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 280m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
• 319m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-20, 인천대건신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-20 · 인천대건신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4847만

매각비용

222만

배당 가능액

1억 4624만

소유자 잔여

1억 4624만

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