인천지법 2024타경570715-1 산들맨션

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-05 · 경매접수
2. 24-11-12 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

3800만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

건지로

건물 · 대지권

건물

산들맨션 · 다세대주택

대지권

석남동 566-18

호

8동 3층301호

당사자

채권자

김OO

채무자

석OOOOOOOOOOOOOOO

소유자

석OOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천석남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 서부여성회 관역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 8동 3층 301호로서, (사용승인일자: 2001.08.01) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 30m 내외(고가도로포함)의 포장도로와 접하며, 도로 상태 양호 함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지기호1 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 상대 보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임. ② 본건은 공부상 8동으로 등재되어 있으나, 현황 외벽 108동으로 부착되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로 317, 8동 3층301호 (석남동,산들맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트조

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

최OO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

석OOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 158m · 인천석남중학교 · 중학교
• 452m · 가좌중학교 · 중학교
• 472m · 건지초등학교 · 초등학교
• 595m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 598m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 707m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 781m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 808m · 가림고등학교 · 고등학교
• 811m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1001m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1023m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1136m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 인천서부여성회관 · 592
• 110m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 134m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 146m · 석남중학교 · 14, 28-1, 42, 592
• 188m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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