인천지법 2024타경571091-1 나동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-12 · 경매개시결정
3. 25-02-07 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 4차 매각기일 · 최저가 994만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

14.41㎡ (4.4평)

토지면적

9.68㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

99만 (최저가의 10%)

청구금액

2518만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

나동 · 14.41㎡ (4.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

주안동 20-18 · 제2종일반주거지역

호

2층,옥탑,지하실

당사자

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안5동행정복지센터" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위는 다가구주택과 다세대주택 등으로 형성된 주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(석정로)변에 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 및 남동측 인근에 전철역(주안역,간석역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브 3층건 중 2층 202호로서 ○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 연립주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 :세장형 평지 ○ 이용상태 :연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 남측으로 소로의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1. 등기사항전부증명서상 아파트로 되어 있으나 집합건축물대장 및 현황은 연립주택임 2. 등기사항전부증명서상 옥탑과 지하실은 집합건축물대장상 공용부분임

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염창로 115 (주안동,나동) · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안동 20-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

1. 목록1 건물은 철근콘크리트조스라브3층 아파트 나동 202호 점유사용하고 있음 2

인천광역시 미추홀구 주안동 20-18

인천광역시 미추홀구 주안동 20-18 · 1917.7㎡

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

안OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임O

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

씨OOOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

임차인

유OO

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 인천광역시 미추홀구 염창로 115 (주안동,나동) · 2층202내 철근콘크리트조스라브3층건 아파트 1층 418.5㎡ 2층 418.5㎡ 3층 418.5㎡ 옥탑 31.68㎡ 지하실 139.5㎡ 내 2층 202호 2층 69.75㎡ 옥탑 1.76㎡ 지하실 7.75㎡ (공유자 11분의2 갑구 순위번호 2번 김병일 지분 전부)
• 26-05-27 · 인천광역시 미추홀구 주안동 20-18 · 대 1917.7㎡ (공유자 18,985,230,000분의95,868,000 갑구 순위번호 254번 김병일 지분 전부)

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 387m · 석암초등학교 · 초등학교
• 652m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 721m · 석정중학교 · 중학교
• 760m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 804m · 성산효대학원대학교
• 827m · 석정초등학교 · 초등학교
• 839m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 851m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 881m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1118m · 인천주원초등학교
• 1351m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1360m · 십정초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 주안5동행정복지센터 · 510
• 152m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
• 174m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 253m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 257m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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