인천지법 2024타경571350-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 4차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.99㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추홀대로

건물 · 대지권

건물

40.99㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 704-1

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

원O

소유자

원O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 상가, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(인천2호선)"시민공원역" 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 중 제9층 제904호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 차량용기계식승강기, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (2023-09-20).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 704-1, 9층 904호 (주안동,드림채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

원O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 704-1, 9층 904호 (주안동,드림채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택(아파트) 지1층 82.45㎡ 1층 84.47㎡ 2층 317.01㎡ 3층 317.01㎡ 4층 317.01㎡ 5층 317.01㎡ 6층 317.01㎡ 7층 317.01㎡ 8층 254.12㎡ 9층 254.12㎡ 10층 254.12㎡ 11층 254.12㎡ 12층 254.12㎡ 13층 250.76㎡ 14층 250.76㎡ 15층 250.76㎡ 철근콘크리트구조 40.9852㎡

주변

학군

• 590m · 석암초등학교 · 초등학교
• 858m · 주안초등학교 · 초등학교
• 884m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 903m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1111m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1134m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1142m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1178m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1210m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1363m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1382m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1412m · 대화초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 79m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 208m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 230m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 252m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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