경매 · 지식산업센터
인천지법 2024타경571565-1 블루텍
인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-417호 (오류동,블루텍)
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-417호 (오류동,블루텍)
- 감정가
- 3억 7200만
- 최저가
- 1억 8228만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 116.64㎡ (35.3평) · 토지 36.27㎡ (11.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 517만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8228만 (49%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.27㎡ (11.0평)
- 건물면적
- 116.64㎡ (35.3평)
- 토지면적
- 36.27㎡ (11.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1822만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1865만
- 도로명주소
- 보듬로
건물 · 대지권
- 건물
- 블루텍 · 116.64㎡ (35.3평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 오류동 1656-1 · 36.27㎡ (11.0평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 송OOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 박OO 외 1
- 소유자
- 장OO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단.오류IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 밀집되어 소재하는 공장지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 건물 내 제4층 제공존-417호로서, (사용승인: 2016.08.19) 외벽: 석재붙임 및 페어글라스 마감. 창호: 강화유리 및 페어글라스창.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 평지의 광평수 토지로서 조사일 현재 지식산업센터 건물부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측으로 노폭 약 30미터, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-29 | sd | 2026.06.05 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.22 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.26 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-417호 (오류동,블루텍) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 주소
인천광역시 서구 오류동 1656-1 4층공존-417호
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 소유자
- 장OO
- 임차인
- 주OOO OOOOO(OOO)
- 채권자
- 송OOOOOOOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-07 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-417호 (오류동,블루텍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 116.64㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 36m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
- 38m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
- 219m · JST기술연구소 · 1, 92
- 256m · 검단공구상가 · 79, 92
- 292m · 검단공구상가 · 79, 92
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-20, 송림중앙신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2022.07.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-07-20)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-20 · 송림중앙신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 16-08-26 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 18-01-25 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 주식회사이안뷰디앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-01-25 | 소유권이전 | 정○○ | 2억 9937만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-05-17 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑5 | 20-05-21 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 3541만 | 말소 |
| 갑4-1 | 20-06-24 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑6 | 21-03-24 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 22-07-20 | 소유권이전 | 지분 10분의 7 장영숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 22-07-20 | 4번압류, 5번가압류, 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-11-15 | 임의경매개시결정 | 송림중앙신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-04-01 | 7번박지현지분보전 처분 | — | 말소 | |
| 갑11 | 25-04-21 | 7번박지현지분회생 절차개시 | — | 말소 | |
| 갑12 | 26-04-14 | 회생절차폐지 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 26-04-14 | 10번보전처분, 11번회생절차개시등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을1 | 18-01-25 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 4960만 | 말소 |
| 을2 | 18-01-25 | 근저당권설정 | 주식회사이안뷰디앤씨 | 3480만 | 말소 |
| 을3 | 18-10-23 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 22-07-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-07-20 | 근저당권설정 | 송림중앙신용협동조합 | 2억 5800만 | 말소기준 |
| 을5-1 | 25-05-16 | 5번근저당권이전 | 케이씨유엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8228만
- 매각비용
- 273만
- 배당 가능액
- 1억 7954만
- 소유자 잔여
- 1억 7954만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
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- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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