인천지법 2024타경572001-1 부흥빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3381만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.29㎡ (6.4평)

건물면적

32.99㎡ (10.0평)

토지면적

21.29㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

6991만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로341번길

건물 · 대지권

건물

부흥빌라트 · 32.99㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 710-4 · 21.29㎡ (6.4평)

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 4층 건내 제1층 제102호로서, 외벽 : 드라이비트마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 가장형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 폭 약 8미터의 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한사항은도시창생과문의)),가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1.])<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2023-12-13)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로341번길 118, 비동 1층102호 (학익동,부흥빌라트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 인천병무지청 인근의 지상 4층의 다세대 주택으로 주변은 다세대, 다가구 주

인천광역시 미추홀구 학익동 710-4 비동 1층102호

부동산표시목록

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

종OO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 인천광역시 미추홀구 한나루로341번길 118, 비동 1층102호 (학익동,부흥빌라트) · 철근콘크리트조 경사지붕 4층 다세대주택 1층 171.24㎡ 2층 171.24㎡ 3층 171.24㎡ 4층 138.25㎡ 철근콘크리트조 32.99㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 356m · 학산초등학교 · 초등학교
• 676m · 인주중학교 · 중학교
• 766m · 학익고등학교 · 고등학교
• 893m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 988m · 남인천중고등학교
• 1021m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1126m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1165m · 인하사대부속중고등학교
• 1192m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1269m · 옥련중학교 · 중학교
• 1286m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1306m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 현광아파트 · 516, 520
• 182m · 현광아파트후문 · 516, 520
• 190m · 현광아파트후문앞 · 516, 520
• 198m · 정광아파트(병무청) · 516, 520
• 353m · 병무청(학익풍림아이원) · 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-05-17, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-05-17

배당

입찰가 (최저가)

3381만

매각비용

50만

배당 가능액

3330만

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