인천지법 2024타경572049-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 7301만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.44㎡ (12.2평)

건물면적

57.41㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9004만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로623번길

건물 · 대지권

건물

57.41㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마전동 1132-8 · 40.44㎡ (12.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제디동 제4층 제402호로서, - 외벽 : 스톤코트마감 등 - 내벽 : 벽지도배마감 등 - 창호 : 하이샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택-단지형연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급/배수, 화재탐지, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서, 도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 3차선, 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 교육환경보호구역(상대보호구역), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1132-8 유현칸타빌 디동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

양OOOO

임차권자

김OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 인천광역시 서구 마전동 1132-8 유현칸타빌 디동 4층402호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택(단지형연립주택) 1층 18.12㎡ 2층 190.88㎡ 3층 190.88㎡ 4층 190.88㎡ 5층 190.88㎡ 철근콘크리트조 57.41㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 216m · 검단초등학교 · 초등학교
• 268m · 마전고등학교 · 고등학교
• 793m · 검단고등학교 · 고등학교
• 880m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1158m · 검단중학교 · 중학교
• 1404m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1440m · 마전중학교 · 중학교

버스

• 131m · 대주파크빌 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 203m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 234m · 대주아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 248m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 265m · 검단초등학교 · 대곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-21, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-21

배당

입찰가 (최저가)

7301만

매각비용

109만

배당 가능액

7191만

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