경매 · 아파트
인천지법 2024타경572247-1
인천광역시 미추홀구 경인북길485번길 40, 107동 2층201호 (도화동,쑥골마을아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 경인북길485번길 40, 107동 2층201호 (도화동,쑥골마을아파트)
- 감정가
- 1억 2100만
- 최저가
- 5929만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 44.27㎡ (13.4평) · 토지 18.09㎡ (5.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 443만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 5929만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.09㎡ (5.5평)
- 건물면적
- 44.27㎡ (13.4평)
- 토지면적
- 18.09㎡ (5.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 592만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3904만
- 담당계
- 13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경인북길485번길
건물 · 대지권
- 건물
- 44.27㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 도화동 534-15 · 18.09㎡ (5.5평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종 근린시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 "도화역"이 소재 하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 2층 201호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 평지 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측 및 남서측으로 각각 세로가의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육 제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2024-09-02)(인천광역시남부교육지원청 제2024-215호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-11 | sd | 2026.03.11 송달간주 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.04 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 수취인불명 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.04 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-02-23 | sd | 2026.02.26 도달 |
| 25-12-09 | sd | 2025.12.15 도달 |
| 24-11-27 | sd | 2024.11.27 도달 |
| 24-11-27 | sd | 2024.11.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길485번길 40, 107동 2층201호 (도화동,쑥골마을아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
철근콘크리트조 슬래브지붕 6
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 계OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 금OO
- 교부권자
- 도OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 교부권자
- 성OOOO
- 교부권자
- 예OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 계OOOO
- 압류권자
- 도OOOO
- 압류권자
- 미OOO (OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-06 · 인천광역시 미추홀구 경인북길485번길 40, 107동 2층201호 (도화동,쑥골마을아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 1층 15.99㎡(아파트-계단실 10.14㎡ 사무소화장실 5.85㎡) 2층 100.3㎡(아파트2세대) 3층 100.3㎡(아파트2세대) 4층 100.3㎡(아파트2세대) 5층 92.53㎡(아파트2세대) 6층 45.59㎡(아파트1세대) 지1층 122.52㎡(사무소) 철근콘크리트조 44.27㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 159m · 도화초등학교 · 초등학교
- 683m · 대화초등학교 · 초등학교
- 749m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 956m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 970m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1059m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 1111m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1174m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1214m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1276m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 1286m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 1387m · 인천남중학교 · 중학교
버스
- 92m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
- 257m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
- 276m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
- 281m · 쑥골고가교 · 2, 21
- 288m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-11-14, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-11-14
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-03-28 | 소유권보존 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-07-30 | 소유권이전 | 함○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-03-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 07-06-05 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 07-08-31 | 소유권이전 | 최○○ | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 09-02-19 | 소유권이전 | 이○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 09-09-25 | 소유권이전 | 김○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 22-01-20 | 소유권이전 | 주식회사엘에이치바이홈 | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-03-18 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 22-11-14 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑11 | 23-03-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 24-04-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 24-11-15 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-04-18 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 4800만 | 말소 |
| 을2 | 02-07-30 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 8400만 | 말소 |
| 을3 | 02-08-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 07-08-31 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 07-08-31 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2760만 | 말소 |
| 을6 | 07-10-01 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 09-09-25 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 4800만 | 말소 |
| 을7-1 | 10-07-27 | 7번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을8 | 12-08-30 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-03-29 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 3500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5929만
- 매각비용
- 88만
- 배당 가능액
- 5840만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기