인천지법 2024타경572643-1 새힘아파트(오피스텔)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-13 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 682만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.43㎡ (2.6평)

건물면적

49.78㎡ (15.1평)

토지면적

8.43㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

1068만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

새힘아파트(오피스텔) · 49.78㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 156-87 · 8.43㎡ (2.6평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역(지하철 1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "제물포역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제12층 제1201호로서, 외 벽 : 돌붙임마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 4필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 광대로변 및 서측으로 세로변에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(기호1-4) 일반상업지역(2022-06-13),방화지구,시가지경관지구(2023-12-18)가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1.])<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2023-09-20)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 12층1201호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (

인천광역시 미추홀구 숭의동 1-87 12층1201호

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 12층1201호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지1층 313.92㎡ 1층 66.41㎡ 2층 287.64㎡ 3층 287.64㎡ 4층 287.64㎡ 5층 287.64㎡ 7층 287.64㎡ 8층 243.31㎡ 9층 243.31㎡ 10층 243.31㎡ 11층 243.31㎡ 12층 243.31㎡ 13층 243.31㎡ 14층 243.31㎡ 15층 243.31㎡ 철근콘크리트조 49.7808㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 498m · 인화여자중학교 · 중학교
• 536m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 545m · 선인고등학교 · 고등학교
• 555m · 인천남중학교 · 중학교
• 636m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 661m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 712m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 736m · 용정초등학교 · 초등학교
• 776m · 도화초등학교 · 초등학교
• 797m · 대화초등학교 · 초등학교
• 841m · 선인중학교 · 중학교
• 860m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 209m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 224m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 235m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 241m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100
• 250m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-25, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-25

배당

입찰가 (최저가)

1억 682만

매각비용

160만

배당 가능액

1억 521만

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