인천지법 2024타경573202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-15 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 25-02-14 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3592만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

437.81㎡ (132.4평)

제시외면적

없음

보증금

1359만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7563만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

운남동 655-8

당사자

채권자

학OOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종동 행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 단독주택 및 주거용나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 노선 등이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지대의 가로장방형 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하게 조성되었으며, 현황 "주거용나지"상태임. 기호(2-4) : 완경사지대의 부정형 토지로서, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 토지는 북동측으로 폭 약 6미터의 현황 "도로"(기호(2-4) 토지)에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역(2019-12-23)(도시관리계획(용도지역: 녹지지역) 결정(변경) 및 지형도면 고시(2019.12.23.)), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>. 기호(2) : 자연녹지지역(2013-02-04), 자연녹지지역(2019-12-23)(도시관리계획(용도지역: 녹지지역) 결정(변경) 및 지형도면 고시(2019.12.23.)), 성장관리계획구역 (2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 역사문화환경보존지역(2015-09-07)(용궁사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(3,4) : 자연녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지의 지목은 임야이나, 현황 조성된 주거나지 상태이며, 기호(2) 토지의 지목은 임야이나 현황 주택단지내 도로로 이용중이고, 기호(3)(4) 토지의 지목은 전이나 현황 주택단지내 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 655-8 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운남동 655-11 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운남동 659-3 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 운남동 660-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건은 중구충 제2청사 부근에 위치해 있고, 전원주

인천광역시 중구 운남동 655-8 · 330㎡

인천광역시 중구 운남동 655-11 · 1609㎡

인천광역시 중구 운남동 659-3 · 74㎡

인천광역시 중구 운남동 660-1 · 105㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

유OOO OOOO

공유자

강OO

공유자

구OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

염OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

유OOOOOOO

압류권자

중O (OOOOO) OOOO

지상권자

학OOOOOO

지역권자

강OO

지역권자

구OO

지역권자

권OO

지역권자

김OO

지역권자

박OO

지역권자

염OO

지역권자

유OO

지역권자

이OO

지역권자

주OOO OOOOO

지역권자

주OOO OOOOOOO

지역권자

황OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOO)

채권자

학OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 인천광역시 중구 운남동 655-8 · 임야 330㎡
• 26-10-22 · 인천광역시 중구 운남동 655-8 · 임야 330㎡
• 26-10-22 · 인천광역시 중구 운남동 655-11 · 임야 1609㎡
• 26-10-22 · 인천광역시 중구 운남동 655-11 · 임야 1609㎡
• 26-10-22 · 인천광역시 중구 운남동 659-3 · 전 74㎡
• 26-10-22 · 인천광역시 중구 운남동 659-3 · 전 74㎡
• 26-10-22 · 인천광역시 중구 운남동 660-1 · 전 105㎡
• 26-10-22 · 인천광역시 중구 운남동 660-1 · 전 105㎡

주변

학군

• 962m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1460m · 인천별빛초등학교

버스

• 21m · 영종장로교회 · 204, 영종3, 영종5-2, 인천e음15
• 45m · 영종장로교회 · 204, 영종3, 인천e음15
• 275m · 용궁사입구 · 영종3, 영종5-2
• 302m · 운남교차로 · 204, 영종3, 영종5-2, 인천e음15
• 376m · 운남교차로.잔다리 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종5-2, 영종9, 인천e음13, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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