경매 · 아파트
인천지법 2024타경573646-1
인천광역시 미추홀구 수봉로163번길 24, 나동 5층503호 (주안동,두진아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 수봉로163번길 24, 나동 5층503호 (주안동,두진아파트)
- 감정가
- 1억 1300만
- 최저가
- 5537만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 61.47㎡ (18.6평) · 토지 55.67㎡ (16.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 298만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5537만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 55.67㎡ (16.8평)
- 건물면적
- 61.47㎡ (18.6평)
- 토지면적
- 55.67㎡ (16.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 553만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3012만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 수봉로163번길
건물 · 대지권
- 건물
- 61.47㎡ (18.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 주안동 656-33 · 자연녹지지역 · 55.67㎡ (16.8평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제5층 제503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등임. 창호 : 새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 도로를 통하여 통행이 가능하며, 외곽 공도와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 준주거지역, 고도지구(G·L+19m이하), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 준주거지역, 고도지구(G·L+19m이하), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-02-05) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-28 | sd | 2026.04.29 송달간주 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.24 폐문부재 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 25-09-18 | sd | 2025.09.23 도달 |
| 24-11-26 | sd | 2024.11.26 도달 |
| 24-11-26 | sd | 2024.11.27 도달 |
| 24-11-26 | sd | 2024.11.28 기타 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로163번길 24, 나동 5층503호 (주안동,두진아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
철근콩크리트조
인천광역시 미추홀구 주안동 656-33 나동 5층503호
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO OOO
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 소유자
- 김OO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 의 권원 점유하 주 잇든 기간 . 사입 또든 보즘금에 관한 관계인의 진술 및 임사인이 햇는 경우 배당요 7 이부외 인사 전입 신고일 | 전부 |
매각공고
- 26-03-12 · 인천광역시 미추홀구 수봉로163번길 24, 나동 5층503호 (주안동,두진아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 245.86㎡ 2층 245.86㎡ 3층 245.86㎡ 4층 245.86㎡ 5층 245.86㎡ 철근콩크리트조 61.465㎡
등기부등본
권리 56건 · 등기부 현황
주변
학군
- 453m · 도화초등학교 · 초등학교
- 464m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 783m · 용정초등학교 · 초등학교
- 791m · 용일초등학교 · 초등학교
- 853m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1029m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1084m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 1198m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1218m · 인천남중학교 · 중학교
- 1235m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1261m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1337m · 남부초등학교 · 초등학교
버스
- 179m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
- 211m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
- 293m · 명가빌라(회차) · 506
- 364m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
- 375m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-12-08, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-12-08
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑12-2 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑21-1 | 21번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑16-3 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑19 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑18-1 | 18번압류직권말소대 상통지 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 94-11-15 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-04-21 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-11-30 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑4 | 07-02-12 | 가압류 | 주식회사한국외환은행 | 394만 | 말소 |
| 갑5 | 07-02-15 | 가압류 | 주식회사한국씨티은행 | 624만 | 말소 |
| 갑6 | 07-02-26 | 가압류 | 남○○ | 600만 | 말소 |
| 갑7 | 07-12-18 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 07-12-21 | 3번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 09-05-19 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 09-05-28 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 09-06-08 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 09-12-17 | 소유권이전 | 남○○ | 1억 5300만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 10-06-01 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑12-1 | 10-06-17 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 11-01-06 | 13번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 11-09-28 | 임의경매개시결정 | 유○○ | — | 말소 |
| 갑16 | 12-02-06 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 김○○ | 1억 4000만 | 말소 |
| 갑17 | 12-02-07 | 15번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 12-08-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑16-1 | 13-09-11 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16-2 | 15-04-16 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑20 | 15-04-16 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑21 | 15-05-07 | 소유권이전 | 권○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑22 | 18-11-23 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2300만 | 부담이 아님 |
| 갑23 | 19-03-28 | 가압류 | 중소기업은행 | 895만 | 말소 |
| 갑24 | 19-08-29 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑25 | 20-03-26 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행 | — | 말소 |
| 갑26 | 20-04-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑27 | 21-07-05 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑28 | 21-07-05 | 23번가압류, 24번압류, 25번임의경매개시결 정, 26번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 22-12-08 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑30 | 24-11-19 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을17-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 83-10-22 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 01-03-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-04-26 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 3250만 | 말소 |
| 을4 | 06-12-07 | 근저당권설정 | 고○○ | 5000만 | 말소 |
| 을5 | 09-06-01 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 09-06-08 | 근저당권설정 | 송천신용협동조합 | 1억 2350만 | 말소 |
| 을3-1 | 09-06-09 | 3번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을7 | 09-06-09 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 11-01-06 | 근저당권설정 | 유○○ | 800만 | 말소 |
| 을9 | 12-02-06 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 15-04-16 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 15-04-16 | 근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 8760만 | 말소 |
| 을12 | 15-05-07 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 15-05-07 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 8760만 | 말소 |
| 을14 | 18-11-23 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 1억 80만 | 말소 |
| 을15 | 18-11-26 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 21-07-05 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 23-12-21 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 2400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5537만
- 매각비용
- 83만
- 배당 가능액
- 5453만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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