인천지법 2024타경573738-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-18 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.68㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3700만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용정공원로83번길

건물 · 대지권

건물

21.68㎡ (6.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

용현동 83

호

24층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대역(수인분당선)" 서측 인근에 위치하 며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서, 제반 주 위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인하대역)이 소재하 는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 24층 건내 6층 666호로서, (사용승인일 : 2020.03.06) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자루형의 토지로서 "업무시설, 근린생활시설 등" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 로폭 약 20M 내외, 남동측으로 로폭 약 15M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(2016-04-25), 지구단위계획구역(2023-09-25)(용현·학익 2-1블럭), 가축사육 제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로83번길 49, 6층666호 (용현동,인하대역헤리움메트로타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 수인분당선 인하대역

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

백OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로83번길 49, 6층666호 (용현동,인하대역헤리움메트로타워) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 24층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지하5층 6728.1100㎡ 지하4층 5398.0400㎡ 지하3층 5393.6300㎡ 지하2층 5397.6200㎡ 지하1층 5498.7800㎡ 1층 3138.4800㎡ 2층 4155.6300㎡ 3층 2583.7524㎡ 4층 2355.1084㎡ 5층 2343.4084㎡ 6층 2343.4084㎡ 7층 2355.1084㎡ 8층 2355.1084㎡ 9층 2343.4084㎡ 10층 2343.4084㎡ 11층 2355.1084㎡ 12층 2355.1084㎡ 13층 2343.4084㎡ 14층 2343.4084㎡ 15층 2355.1084㎡ 16층 2355.1084㎡ 17층 2343.4084㎡ 18층 2343.4084㎡ 19층 2355.1084㎡ 20층 2355.1084㎡ 21층 2343.4084㎡ 22층 2343.4084㎡ 23층 2355.1084㎡ 24층 2355.1084㎡ 철근콘크리트조 21.6777㎡

주변

학군

• 406m · 용학초등학교 · 초등학교
• 442m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 523m · 인하대학교 · 대학교
• 538m · 나빌레관 · 대학교
• 604m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 672m · 인항고등학교 · 고등학교
• 700m · 용현여자중학교 · 중학교
• 751m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 759m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 777m · 용현중학교 · 중학교
• 850m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 908m · 용현초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · SK스카이뷰 · 511
• 159m · 독배로317번길(삼거리) · 511
• 159m · 인하대역(1번출구) · 111-2, 112, 27, 330, 38, 46, 5, 5-1, 515, 516, 518, 72, 8, 9, 9200, 인천e음31
• 190m · 인하대역(7번출구) · 111-2, 112, 27, 3001, 330, 38, 46, 5, 5-1, 515, 516, 518, 72, 8, 8A, 9, 9200, 인천e음31
• 191m · 인하대역(1번출구) · 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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