인천지법 2024타경573745-1 폴라리스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-18 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 7105만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.14㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4400만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

연희로33번길

건물 · 대지권

건물

폴라리스 · 46.14㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연희동 33

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으며, 북동측 근거리에 인천지하철2호선 "아시아드경기장역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 중 3층 304호로서, (사용승인일:2014.12.08) 외벽: 드라이비트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭7미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(연희1,2구획정리) , 도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -본건은 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여, 집합건축물대장상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 입찰시 내부구조등은 별도로 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희로33번길 6, 3층304호 (연희동,폴라리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 경사슬

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

청OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

청OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-18 · 인천광역시 서구 연희로33번길 6, 3층304호 (연희동,폴라리스) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 8.92㎡ 2층 199.9㎡ 3층 199.9㎡ 4층 134.52㎡ 5층 116.22㎡ 철근콘크리트구조 46.14㎡

주변

학군

• 193m · 서곶중학교 · 중학교
• 196m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 319m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 940m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 960m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 968m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1000m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1065m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1287m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1327m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 151m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 201m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 226m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
• 308m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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