인천지법 2024타경573776-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-18 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.88㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2550만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

49.88㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 32-15 · 일반상업지역

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의2동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2012.12.18) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 남서측으로 중로한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

*등기사항전부증명서 을구 순위번호 7 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: (1)금132,000,000원 (2)금125,500,000원 -확정일자 : (1)2019.07.12 (2)2021.08.09 *별첨 "등기사항전부증명서" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로 32, 5층 502호 (숭의동,하늘세상) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인O OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

유OO

임차인

유OO

임차인

임OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 인천광역시 미추홀구 미추로 32, 5층 502호 (숭의동,하늘세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택,제2종근린생활시설 1층 13.94㎡ 2층 135.34㎡ 3층 135.34㎡ 4층 135.34㎡ 5층 117.11㎡ 6층 117.11㎡ 7층 117.11㎡ 8층 117.11㎡ 철근콘크리트구조 49.88㎡

주변

학군

• 574m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 644m · 인천남중학교 · 중학교
• 710m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 805m · 광성고등학교 · 고등학교
• 893m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 979m · 선인고등학교 · 고등학교
• 993m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1076m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1078m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1081m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1118m · 동산중고등학교
• 1122m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 34m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 127m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 191m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 195m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 244m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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