경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경574762-1 한솔스윗홈
인천광역시 서구 검암로10번길 23, 나동 3층302호 (검암동,한솔스윗홈)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 검암로10번길 23, 나동 3층302호 (검암동,한솔스윗홈)
- 감정가
- 1억 6500만
- 최저가
- 8085만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 43.09㎡ (13.0평) · 토지 32.95㎡ (10.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 620만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8085만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.95㎡ (10.0평)
- 건물면적
- 43.09㎡ (13.0평)
- 토지면적
- 32.95㎡ (10.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 808만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2500만
- 담당계
- 17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 검암로10번길
건물 · 대지권
- 건물
- 한솔스윗홈 · 43.09㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 검암동 515-3 · 32.95㎡ (10.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 검암로10번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "검암역" 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2011년 8월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 중 3층 302호로서, 외벽: 석재 및 드라이비트 마감 창호: PVC샷시 이중창호임. (사용승인일:2011-08-01)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용[단지형 다세대주택]으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역 (인천광역시서구조례제1749호), 상대보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-18 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 송달간주 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 폐문부재 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 25-06-24 | sd | 2025.07.09 도달 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.18 수취인불명 |
| 24-12-23 | sd | 2024.12.27 수취인불명 |
| 24-11-28 | sd | 2024.11.29 도달 |
| 24-11-28 | sd | 2024.12.03 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로10번길 23, 나동 3층302호 (검암동,한솔스윗홈) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 주소지의
인천광역시 서구 검암동 515-3 나동 3층302호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 관OO
- 교부권자
- 관OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 황OO
- 압류권자
- 강OOOO
- 압류권자
- 관OOOO
- 압류권자
- 기OOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 주택임차권자
- 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-20 · 인천광역시 서구 검암로10번길 23, 나동 3층302호 (검암동,한솔스윗홈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 9.75㎡ 2층 152.66㎡ 3층 152.66㎡ 4층 152.66㎡ 철근콘크리트구조 43.09㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 172m · 인천은지초등학교 · 초등학교
- 413m · 검암중학교 · 중학교
- 419m · 검암중학교 · 중학교
- 484m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 485m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 679m · 간재울중학교 · 중학교
- 834m · 서인천고등학교 · 고등학교
- 991m · 대인고등학교 · 고등학교
- 1109m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
버스
- 129m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
- 158m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
- 208m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
- 272m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
- 321m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-23, 황준욱)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-23 · 황○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-08-08 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-11-22 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 13-04-22 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 20-09-07 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-12-16 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-03-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 21-11-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 22-07-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 22-10-21 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 4억 1500만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-03-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 24-11-25 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 11-08-10 | 근저당권설정 | 광명동부새마을금고 | 10억 3350만 | 말소 |
| 을2 | 11-11-22 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6000만 | 말소 |
| 을3 | 11-11-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 13-04-22 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 13-04-22 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4200만 | 말소 |
| 을5-1 | 14-06-02 | 5번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을6 | 15-03-06 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6000만 | 말소 |
| 을7 | 15-03-06 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-09-07 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 20-12-23 | 근저당권설정 | 황○○ | 7200만 | 말소기준 |
| 을10 | 22-10-07 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 2500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8085만
- 매각비용
- 121만
- 배당 가능액
- 7963만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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