경매 · 아파트
인천지법 2024타경574809-1 비호아파트
인천광역시 미추홀구 토금북로18번길 20, 6층 601호 (용현동,비호아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 토금북로18번길 20, 6층 601호 (용현동,비호아파트)
- 감정가
- 2억 3600만
- 최저가
- 8094만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 118.04㎡ (35.7평) · 토지 35.74㎡ (10.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 227만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 8094만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 35.74㎡ (10.8평)
- 건물면적
- 118.04㎡ (35.7평)
- 토지면적
- 35.74㎡ (10.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 809만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8580만
- 도로명주소
- 토금북로18번길
건물 · 대지권
- 건물
- 비호아파트 · 118.04㎡ (35.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 용현동 628-70 · 35.74㎡ (10.8평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 주택(소규모 아파트, 다세대주택 등)와 상가시설이 혼합된 주상복합지대로서 주위환경은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 6층 601호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 인조석 붙임 등, 창 호 : 섀시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수 설비 및 화재탐지설비, 도시가스 설비 등 되어 있으며 승강기 1대는 설치되어 있으나 사용하지 않고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형 평지로서, 1개 동(근생 1호, 아파트 10호, 주차 6대, 용적률 358.46%) 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 로폭 약 6미터와 8미터의 도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당 사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 주택임차권 등기되어 있으며 현황 공실로 탐문조사됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-08 | sd | 2026.05.11 송달간주 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.11 송달간주 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.07 폐문부재 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.07 폐문부재 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.29 도달 |
| 25-07-02 | sd | 2025.07.05 폐문부재 |
| 25-05-19 | sd | 2025.06.08 폐문부재 |
| 25-03-06 | sd | 2025.03.14 폐문부재 |
| 24-11-29 | sd | 2024.12.04 수취인불명 |
| 24-11-29 | sd | 2024.12.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금북로18번길 20, 6층 601호 (용현동,비호아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건은 신흥여자중학교 부근에 위치한
인천광역시 미추홀구 용현동 628-70 6층 601호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 해OOO
- 교부권자
- 해OOO(OOOOO)
- 교부권자
- 해OOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 해OOO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 해OOOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-19 · 인천광역시 미추홀구 토금북로18번길 20, 6층 601호 (용현동,비호아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 공동주택 1층 17.850㎡ 2층 181.84㎡ 3층 164.51㎡ 4층 164.51㎡ 5층 164.51㎡ 6층 134.10㎡ 철근콘크리트조 118.04㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 383m · 신흥여자중학교 · 중학교
- 509m · 용현초등학교 · 초등학교
- 521m · 신흥중학교 · 중학교
- 773m · 용현여자중학교 · 중학교
- 781m · 신선초등학교 · 초등학교
- 826m · 용현중학교 · 중학교
- 885m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 949m · 인항고등학교 · 고등학교
- 1090m · 용학초등학교 · 초등학교
- 1111m · 신광초등학교 · 초등학교
- 1340m · 나빌레관 · 대학교
- 1354m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
버스
- 49m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
- 126m · 삼은교회 · 36
- 220m · 토지금고 · 36, 5, 519
- 259m · 현대아파트 · 521, 790A
- 260m · 용현동농협 · 517, 519
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2021-12-10, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 21-12-10
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-2 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-05-15 | 소유권보존 | 엄○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-02-22 | 소유권이전 | 채○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-06-11 | 소유권이전 | 최○ | 2억 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 15-07-23 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 16-08-17 | 소유권이전 | 조○○ | 2억 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 18-07-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 18-09-10 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-09-17 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-12-10 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑9 | 23-02-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑10 | 23-09-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 24-11-21 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 04-05-07 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 05-02-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-02-22 | 근저당권설정 | 6300만 | 말소 | |
| 을4 | 08-06-11 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-06-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 4400만 | 말소 |
| 을6 | 15-07-23 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 3200만 | 말소 |
| 을7 | 15-07-23 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 16-08-17 | 근저당권설정 | 인천강화옹진축산업협동조합 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을9 | 16-08-17 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-08-03 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-10-10 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 7000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8094만
- 매각비용
- 121만
- 배당 가능액
- 7973만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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