경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경574861-1
인천광역시 미추홀구 인하로352번길 11-9, 가동 1층101호 (주안동,반석빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 인하로352번길 11-9, 가동 1층101호 (주안동,반석빌라)
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 2744만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 29.88㎡ (9.0평) · 토지 23.05㎡ (7.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 304만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 4차 매각기일 · 최저가 2744만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 23.05㎡ (7.0평)
- 건물면적
- 29.88㎡ (9.0평)
- 토지면적
- 23.05㎡ (7.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 274만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7500만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 인하로352번길
건물 · 대지권
- 건물
- 29.88㎡ (9.0평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 1525-3 · 23.05㎡ (7.0평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 1992-08-05)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측의 도로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-12 | sd | 2026.03.13 송달간주 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.09 폐문부재 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.05 수취인불명 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.03 도달 |
| 26-02-25 | mg | |
| 26-02-13 | sd | 2026.02.23 도달 |
| 24-12-02 | sd | 2024.12.05 도달 |
| 24-12-02 | sd | 2024.12.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로352번길 11-9, 가동 1층101호 (주안동,반석빌라) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
벽돌조 슬래
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 금OO
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 압류권자
- 강OOOO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 주택임차권자
- 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-29 · 인천광역시 미추홀구 인하로352번길 11-9, 가동 1층101호 (주안동,반석빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 111.06㎡ 2층 111.06㎡ 지층 111.06㎡ 벽돌조 29.88㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 199m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 334m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 350m · 관교여자중학교 · 중학교
- 510m · 관교초등학교 · 초등학교
- 576m · 관교중학교 · 중학교
- 609m · 남인천여자중학교 · 중학교
- 699m · 인천고등학교 · 고등학교
- 913m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 1015m · 문학초등학교 · 초등학교
- 1044m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1121m · 동인천중학교 · 중학교
- 1136m · 승학초등학교 · 초등학교
버스
- 88m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1
- 97m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1, 522
- 119m · 신라아파트 · 27, 36, 514-1, 522
- 201m · 한신아파트 · 522, 63
- 213m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-01-27, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-01-27
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 92-12-28 | 공유자전원의지분전 부이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-12-04 | 소유권이전 | 지분 11분의 3 박경신 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 00-12-21 | 임의경매신청 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 01-02-16 | 3번임의경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 01-04-11 | 공유자전원지분전부 이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 06-12-19 | 소유권이전 | 조○○ | 2800만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 15-07-02 | 소유권이전 | 오○○ | 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 19-03-20 | 소유권이전 | 박○○ | 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 21-06-04 | 소유권이전 | 박○○ | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 23-01-27 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑11 | 24-11-22 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 92-12-28 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 910만 | 말소 |
| 을1-1 | 00-12-04 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 01-04-24 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 01-05-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-05-18 | 근저당권설정 | 주식회사서울은행 | 1440만 | 말소 |
| 을4 | 04-05-19 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-12-19 | 근저당권설정 | 화수동신용협동조합 | 2210만 | 말소 |
| 을6 | 15-07-02 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-07-02 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 4200만 | 말소 |
| 을8 | 19-03-20 | 근저당권설정 | 남동농업협동조합 | 5040만 | 말소 |
| 을9 | 19-03-21 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-05-21 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-07-24 | 주택임차권 | 이○○ | 7500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2744만
- 매각비용
- 41만
- 배당 가능액
- 2702만
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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