인천지법 2024타경574946-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 25-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.21㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9200만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로349번길

건물 · 대지권

건물

63.21㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 349-26

호

7층

당사자

채권자

성OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천지하철2호선 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 업무시설, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "시민공원역"이 소재하며, 대중교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물내 5층 502호 로서 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -집합건축물대장(표제부, 갑)에 "위반건축물"로 표시되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 34-26, 5층502호 (주안동,럭스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 철근콘

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인O OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

성OO

임차인

성OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

한OO

채권자

성OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-07 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 34-26, 5층502호 (주안동,럭스빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 공동주택및제2종근린생활시설 1층 14.68㎡ 2층 157.6㎡ 3층 157.6㎡ 4층 157.6㎡ 5층 141.1㎡ 6층 118.5㎡ 7층 76.87㎡ 옥탑1층 17.91㎡ 철근콘크리트조 63.21㎡

주변

학군

• 649m · 석암초등학교 · 초등학교
• 817m · 주안초등학교 · 초등학교
• 873m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 909m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1055m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1075m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1124m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1227m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1234m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1366m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1415m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1426m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 97m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 193m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 221m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 242m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다