인천지법 2024타경575147-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 배당요구종기
4. 26-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 7626만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

42.00㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

762만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8561만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

신흥동3가 30-7

당사자

채권자

임OO

채무자

최OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동 3가 소재 수인선"숭의역" 북측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 수인분당선 숭의역과 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 등고평탄한 부정형 및 사다리형 토지로서 건물을 철거하여 나대지 상태의 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호2. 남동측으로 폭 약7미터, 북동측으로 폭 약5미터의 미개설도로에 각각 접함. 기호3. 북서측으로 폭 약6미터, 북동측으로 폭 약5미터의 미개설도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

신흥동3가 30-1,30-7 공히 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구 , 도로(접합), 상대보호구역 (2021-05-14){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 특별관리해역 (시화호-인천연안(2007.04.16.)){해양환경관리법}임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 제물량로24번길 19-30 · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 중구 신흥동3가 30-1 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 신흥동3가 30-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록1 부동산은 철거된 상태임 - 목록2

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

소유자

정OO

채권자

임OO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-01 · 인천광역시 중구 신흥동3가 30-7 · 대 42㎡

주변

학군

• 109m · 송도중학교 · 중학교
• 228m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 241m · 인천여자상업고둥학교
• 555m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 593m · 인천반도체고등학교
• 644m · 신광초등학교 · 초등학교
• 675m · 유니온국제신학 · 대학교
• 743m · 인성여자중학교 · 중학교
• 781m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 790m · 인성초등학교 · 초등학교
• 850m · 광성고등학교 · 고등학교
• 857m · 한국사법교육원

버스

• 102m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
• 115m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
• 251m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 305m · 인천여자상업고등학교.이마트 · 24, 72
• 311m · 인천여자상업고등학교·이마트 · 9, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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