인천지법 2024타경575475-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 8428만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.06㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

842만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9800만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독정이로92번길

건물 · 대지권

건물

90.06㎡ (27.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 92

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공공청사 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조, 경량철골구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 3층 301호로서, 외벽 : 벽돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정이로92번길 39, 3층301호 (숭의동,미림하이츠빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트조, 경

부동산표시목록

가압류권자

맹OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 인천광역시 미추홀구 독정이로92번길 39, 3층301호 (숭의동,미림하이츠빌) · 철근콘크리트조, 경량철골구조, 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 191.04㎡ 3층 191.04㎡ 4층 166.54㎡ 5층 115.44㎡ 철근콘크리트조 90.06㎡

주변

학군

• 114m · 인천남중학교 · 중학교
• 246m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 534m · 선인고등학교 · 고등학교
• 536m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 612m · 인화여자중학교 · 중학교
• 679m · 용정초등학교 · 초등학교
• 788m · 선인중학교 · 중학교
• 834m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 990m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 1002m · 동산중고등학교
• 1009m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1085m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 206m · 미추홀구청 · 28-1, 506, 512, 인천e음31
• 206m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 215m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 266m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 288m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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