인천지법 2024타경575512-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 4차 매각기일 · 최저가 3498만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.19㎡ (8.2평)

건물면적

43.14㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

349만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 300만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경명대로683번길

건물 · 대지권

건물

43.14㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

공촌동 302-2 · 27.19㎡ (8.2평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1994. 09월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 지하1층건 다세대주택 건물 내의 2층 203호로서, 외벽:콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 북측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접함), 가축사육제한구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 사항은 미상임. (2)본건 다세대주택은 통칭 미도빌라 "2동" 2층 203호로 호칭함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경명대로683번길 5-3, 2층203호 (공촌동,미도빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 인천광역시 서구 경명대로683번길 5-3, 2층203호 (공촌동,미도빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 139.68㎡ 2층 139.68㎡ 3층 139.68㎡ 4층 139.68㎡ 지층 99.99㎡ 철근콘크리트조 43.14㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 415m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 752m · 대인고등학교 · 고등학교
• 983m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1010m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1137m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1202m · 서곶중학교 · 중학교
• 1233m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1337m · 간재울중학교 · 중학교
• 1353m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1354m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1363m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 79, 90
• 75m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 8701, 90
• 276m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 321m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 400m · 인천서부교육지원청 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-25, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-25

배당

입찰가 (최저가)

3498만

매각비용

52만

배당 가능액

3446만

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