인천지법 2024타경575574-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7448만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.84㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

744만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7100만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장천로19번길

건물 · 대지권

건물

78.84㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 19

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 5층 501호로서, 외벽 : 벽돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육 제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로19번길 8, 5층501호 (숭의동,해오름팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 평스라

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

수OOOO

임차권자

공OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 인천광역시 미추홀구 장천로19번길 8, 5층501호 (숭의동,해오름팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 10.4㎡ 2층 107.49㎡ 3층 94.89㎡ 4층 94.89㎡ 5층 89.24㎡ 철근콘크리트구조 78.84㎡

주변

학군

• 785m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 817m · 용현초등학교 · 초등학교
• 865m · 인천남중학교 · 중학교
• 869m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 968m · 나빌레관 · 대학교
• 989m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1037m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1126m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1139m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1233m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1290m · 인하대학교 · 대학교
• 1293m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 82m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 156m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 161m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 196m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다