인천지법 2024타경575710-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 8575만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.56㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5125만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검암로10번길

건물 · 대지권

건물

56.56㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 10-10

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천은지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 학교시설, 공원, 소규모 근린생활시설 및 임야 등이 혼재 하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근의 "승학로" 및 "서곶로" 로변에 버스정류장이 소재하고, 남서측 인근에 인천도시철도2호선 "검바위역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 파벽돌식타일붙임 및 일부 미장스톤 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2010년 1월 8일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로(검암로10번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천 광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (2024-06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권 정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건의 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 151,250,000원) 등기가 등재 되어 있으니, 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로10번길 4-10, 102동 3층301호 (검암동,몽베르타운하우스 3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

압류권자

인OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 인천광역시 서구 검암로10번길 4-10, 102동 3층301호 (검암동,몽베르타운하우스 3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 10.14㎡ 2층 123.26㎡ 3층 123.26㎡ 4층 124.00㎡ 철근콘크리트구조 56.56㎡

주변

학군

• 293m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 344m · 검암중학교 · 중학교
• 354m · 검암중학교 · 중학교
• 447m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 453m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 500m · 간재울중학교 · 중학교
• 655m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 839m · 대인고등학교 · 고등학교
• 929m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 232m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 251m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 300m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 311m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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