인천지법 2024타경575970-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 4차 매각기일 · 최저가 6551만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.57㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

655만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8200만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

토금남로4번길

건물 · 대지권

건물

59.57㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 4

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/ 지상8층 건물 내 제5층 제502호로서 (사용승인일 : 2017.06.19) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔(업무시설) 1개호로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비, 주차장설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 현재 "업무시설, 공동주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남측으로 토금남로4번길과 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금남로4번길 11, 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천 신흥여자중학교 부근에

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

도OO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 인천광역시 미추홀구 토금남로4번길 11, 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 공동주택 지1층 107.68㎡ 1층 64.21 ㎡ 2층 187.17㎡ 3층 215.32㎡ 4층 215.32㎡ 5층 215.32㎡ 6층 215.32㎡ 7층 215.32㎡ 8층 152.36㎡ 철근콘크리트조 59.5681㎡

주변

학군

• 204m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 313m · 신흥중학교 · 중학교
• 470m · 신선초등학교 · 초등학교
• 771m · 용현초등학교 · 초등학교
• 818m · 용현여자중학교 · 중학교
• 819m · 용현중학교 · 중학교
• 935m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 957m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1160m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1305m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1353m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 한양2차아파트 · 521
• 100m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 191m · gym80fitness · 36
• 223m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 262m · 삼은교회 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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