경매· 아파트
인천지법 2024타경576317-1
인천광역시 중구 은하수로 229, 101동 3층304호 (중산동,영종국제도시한신더휴스카이파크)
대납매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 1770만1.2천만/평· 감정가 3억 1100만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 1770만감정가 대비 70%
- 감정가
- 3억 1100만
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1770만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 1770만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 44.58㎡ (13.5평)
- 건물면적
- 59.90㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2177만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6511만
- 도로명주소
- 은하수로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 중산동 1911-2 · 44.58㎡ (13.5평)
- 호
- 29층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-26 | sd | 2024.11.29 도달 |
| 24-11-26 | sd | 2024.11.27 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로 229, 101동 3층304호 (중산동,영종국제도시한신더휴스카이파크) · 집합건물
현황조사
조사 0회
부동산표시목록
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 신OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
교부권자 김OOOO
교부권자 인OOOO OO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 김OOOO
임차인 손OO
임차인 한OOOOOOO(OOOOOOO)
채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
채무자겸소유자 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-07-01 · 인천광역시 중구 은하수로 229, 101동 3층304호 (중산동,영종국제도시한신더휴스카이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 341.0920 ㎡ 2층 408.4178 ㎡ 3층 408.4178 ㎡ 4층 408.4178 ㎡ 5층 408.4178 ㎡ 6층 408.4178 ㎡ 7층 408.4178 ㎡ 8층 408.4178 ㎡ 9층 408.4178 ㎡ 10층 408.4178 ㎡ 11층 408.4178 ㎡ 12층 408.4178 ㎡ 13층 408.4178 ㎡ 14층 408.4178 ㎡ 15층 408.4178 ㎡ 16층 408.4178 ㎡ 17층 408.4178 ㎡ 18층 408.4178 ㎡ 19층 408.4178 ㎡ 20층 408.4178 ㎡ 21층 408.4178 ㎡ 22층 408.4178 ㎡ 23층 408.4178 ㎡ 24층 408.4178 ㎡ 25층 408.4178 ㎡ 26층 408.4178 ㎡ 27층 408.4178 ㎡ 28층 408.4178 ㎡ 29층 243.7980 ㎡ 철근콘크리트구조 59.9026 ㎡
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 11건 · 채권총액 5억 538만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 409m학교(예정)
- 578m인천하늘초등학교초등학교
- 668m인천중산고등학교고등학교
- 713m인천중산초등학교초등학교
- 757m인천중산중학교중학교
버스
- 76m한신더휴스카이파크203, 2201, 223
- 101m한신더휴스카이파크223, 영종5-5
- 151m청라하늘대교입구281, 282
- 333m화성파크드림오션브릿지203, 2201, 223
- 351m영종LH67단지203, 2201, 223, 영종5-5
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 6건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 중구 은하수로 229, 101동 3층304호 (중산동,영종국제도시한신더휴스카이파크)
- 감정가
- 3억 1100만
- 최저가
- 2억 1770만 (70%)
- 건물면적
- 59.90㎡ (18.1평)
- 대지권면적
- 44.58㎡ (13.5평)
- 기일
- 26-07-01
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 5억 538만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 19-07-29 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 19-04-29 | 소유권보존 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 19-07-29 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 신○○ | 2억 3050만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 23-05-17 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑5 | 23-09-05 | 가압류 | 기술보증기금 | 7438만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-07-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 24-11-25 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 24-12-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-01-23 | 가압류 | 신용보증기금 | 1450만 | 소멸 |
| 을1 | 19-07-29 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 8600만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1770만
- 매각비용
- 326만
- 배당 가능액
- 2억 1443만
- 소유자 잔여
- 1억 2555만
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