경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경576508-1
인천광역시 미추홀구 수봉로171번길 10, 3층 302호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 수봉로171번길 10, 3층 302호
- 감정가
- 8400만
- 최저가
- 2881만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 40.40㎡ (12.2평) · 토지 18.54㎡ (5.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 236만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2881만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.54㎡ (5.6평)
- 건물면적
- 40.40㎡ (12.2평)
- 토지면적
- 18.54㎡ (5.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 288만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 433만
- 담당계
- 24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 수봉로171번길
건물 · 대지권
- 건물
- 40.40㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 도화동 517-2 · 18.54㎡ (5.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 "인천기계공업고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건 내 3층 302호으로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 하이샤시창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 도로가 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 고도지구(2018-02-05)(G·L+15m이하), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-10 | sd | 2025.04.25 도달 |
| 25-02-23 | sd | 2025.02.27 폐문부재 |
| 24-12-27 | sd | 2025.01.19 폐문부재 |
| 24-12-04 | sd | 2024.12.10 수취인불명 |
| 24-11-27 | sd | 2024.11.29 이사불명 |
| 24-11-27 | sd | 2024.11.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로171번길 10, 3층 302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
철근콘크리트조 평
인천광역시 미추홀구 도화동 517-2 3층 302호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 근저당권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 비OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 동OO OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 서OOOOO OOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-03 · 인천광역시 미추홀구 수봉로171번길 10, 3층 302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층 다세대주택 1층 94.05㎡ 2층 175.40㎡ 3층 175.40㎡ 4층 175.40㎡ 철근콘크리트조 40.40㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 389m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 450m · 도화초등학교 · 초등학교
- 701m · 주안초등학교 · 초등학교
- 860m · 용일초등학교 · 초등학교
- 981m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1034m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1201m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1266m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1275m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 1299m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1352m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1360m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
버스
- 40m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
- 239m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
- 289m · 대명아파트 · 511
- 299m · 명가빌라(회차) · 506
- 323m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-14, 김영해)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-14 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-06-16 | 소유권보존 | 엄○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-07-13 | 소유권이전 | 심○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-03-15 | 소유권이전 | 심○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 08-08-27 | 소유권이전 | 이○○ | 7700만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-12-21 | 소유권이전 | 진○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-06-12 | 소유권이전 | 정○○ | 9300만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 20-11-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-09-15 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6-1 | 22-01-14 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 22-07-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 23-09-05 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1784만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-11-26 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑12 | 24-12-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-07-13 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 5200만 | 말소 |
| 을1-1 | 07-06-26 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 07-06-26 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 08-08-27 | 근저당권설정 | 구례농업협동조합 | 7200만 | 말소 |
| 을3 | 08-09-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 17-12-21 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 17-12-21 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 5520만 | 말소 |
| 을6 | 18-02-08 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-01-14 | 근저당권설정 | 김○○ | 3600만 | 말소기준 |
| 을8 | 22-04-29 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 8900만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2881만
- 매각비용
- 43만
- 배당 가능액
- 2837만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기