인천지법 2024타경576539-1 그랜드비스타

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.28㎡ (7.3평)

토지면적

24.28㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3600만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로224번길

건물 · 대지권

건물

그랜드비스타 · 다세대주택

대지권

검암동 669-1 · 24.28㎡ (7.3평)

호

2동 4층402호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천서구새마을회관" 남서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2012년 8월 17일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)5층건중 제4층 제402호로 외벽:치장타일붙임 및 스톤코트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,상하수설비,난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측과 서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,지구단위계획구역(검암1구획정리),도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건 등기사항전부증명서상 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2023카임3700 임차보증금: 136,000,000원 범 위: 4층 402호 43.40제곱미터 전부 임대차계약일자: 2021.07.23 주민등록일자: 2021.09.29 점유개시일자: 2021.09.29 확정일자: 2021.09.03 임차권자: 장효상(880825-*******),인천 서구 도요지로224번길 5,2동 402호

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로224번길 5, 2동 4층402호 (검암동,그랜드비스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 318m · 대인고등학교 · 고등학교
• 490m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 524m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 741m · 간재울중학교 · 중학교
• 861m · 서곶중학교 · 중학교
• 958m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1026m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1132m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1213m · 검암중학교 · 중학교
• 1249m · 검암중학교 · 중학교
• 1272m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1335m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 공촌천 · 93
• 112m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 224m · 빈정공원 · 70, 8801
• 227m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 228m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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