경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경576911-1 전원그린빌
인천광역시 서구 봉화로101번길 7-12, 1층102호 (오류동,전원그린빌)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 봉화로101번길 7-12, 1층102호 (오류동,전원그린빌)
- 감정가
- 1억 4900만
- 최저가
- 5110만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 50.18㎡ (15.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 337만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 5110만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 69.08㎡ (20.9평)
- 건물면적
- 50.18㎡ (15.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 511만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1039만
- 담당계
- 10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 봉화로101번길
건물 · 대지권
- 건물
- 전원그린빌 · 50.18㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 오류동 99 · 69.08㎡ (20.9평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 오류동소재 "단봉초등학교" 북서측 약350미터 지점에 위치하며 주위 일대는 전,답, 공장 및 남측으로 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건내의 1층 102호로서, 외벽 : 드라이비트 등마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수 및 위생설비, 난방설비등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 약4미터의 진입도로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 대로3류(폭25m-30m)(대로3-61호선)(폭원25-37m)(저촉) 가축사육제한구역, 도로구역(광역시도 58호선[문의 시도로과(032-440-3722), 종합건설본부(토목부)(032-440-5214)]), 도시개발구역(왕길3 도시개발구역지정에 관한 주민 등의 의견청취를 위한 공고가 있는 지역), 성장관리권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-20 | sd | 2025.03.23 도달 |
| 24-12-15 | sd | 2024.12.18 주소불명 |
| 24-12-02 | sd | 2024.12.05 주소불명 |
| 24-12-02 | sd | 2024.12.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 봉화로101번길 7-12, 1층102호 (오류동,전원그린빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 주소지의
인천광역시 서구 오류동 99 1층102호
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 한OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-20 · 인천광역시 서구 봉화로101번길 7-12, 1층102호 (오류동,전원그린빌) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.58㎡ 2층 164.58㎡ 3층 164.58㎡ 4층 164.58㎡ 철근콘크리트구조 50.18㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 405m · 단봉초등학교 · 초등학교
- 1210m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
- 1269m · 금곡초등학교 · 초등학교
버스
- 186m · 검단오류풍림아이원 · 60, 70, 931, 991
- 439m · 단봉초등학교 · 1, 1100, 60, 70, 92, 9802
- 465m · 단봉초등학교 · 1, 1100, 70, 92, 9802
- 466m · 오류왕길동행정복지센터입구 · 931, 991
- 484m · 검단오류풍림아이원 · 60김포, 931인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-10-06, 한국양봉농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2016.10.06 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-10-06)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-10-06 · 한국양봉농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-07-12 | 소유권보존 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-07-21 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 16-10-06 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 16-10-06 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 24-10-24 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-11-27 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑6 | 26-04-17 | 임의경매개시결정 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 16-10-06 | 근저당권설정 | 한국양봉농업협동조합 | 1억 2600만 | 말소기준 |
| 을2 | 24-10-24 | 근저당권설정 | 박○○ | 1300만 | 소멸 |
| 을1-1 | 25-11-24 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 25-11-26 | 1번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5110만
- 매각비용
- 76만
- 배당 가능액
- 5034만
- 소유자 잔여
- 3734만
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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