인천지법 2024타경576959-1 청라로데오시티포레안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-02-20 · 배당요구종기
4. 26-10-02 · 3차 매각기일 · 최저가 5684만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.09㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

1136만 (최저가의 20%)

청구금액

9845만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

청라로데오시티포레안 · 20.09㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

경서동

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이루어진 성숙중인 경서3구역도시개발사업지구로, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상18층 중 제8층 제870호로서, 외벽 : 페인트 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 알루미늄새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 노폭 약 25미터, 18미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 8층 870호 · 집합건물

현황조사

인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 8층 870호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO)

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

고OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-02 · 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 8층 870호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층, 지상 18층 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 지3층 3176.82㎡ 지2층 8933.53㎡ 지1층 8709.39㎡ 1층 4318.76㎡ 2층 6877.44㎡ 3층 517.95㎡ 4층 2268.22㎡ 5층 2268.22㎡ 6층 2268.22㎡ 7층 2268.22㎡ 8층 2268.22㎡ 9층 2268.22㎡ 10층 2268.22㎡ 11층 2268.22㎡ 12층 2268.22㎡ 13층 2268.22㎡ 14층 2268.22㎡ 15층 2268.22㎡ 16층 2268.22㎡ 17층 2267.7㎡ 18층 812.8㎡ 철근콘크리트구조 20.09㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 641m · 인천경서초등학교 · 초등학교
• 1346m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1421m · 서곶중학교 · 중학교
• 1458m · 인천디자인고등학교 · 고등학교

버스

• 1m · 경서3구역입구 · 8801
• 31m · 경서3구역입구 · 72, 8801, N80
• 48m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 308, 310, 70
• 124m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70
• 220m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-08-01, 경기신용보증재단)

→ 최선순위설정일자(2023.08.01 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-08-01)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-08-01 · 경기신용보증재단

배당

입찰가 (최저가)

5684만

매각비용

85만

배당 가능액

5598만

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