인천지법 2024타경577068-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.29㎡ (6.7평)

건물면적

33.53㎡ (10.1평)

토지면적

22.29㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4161만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학길76번길

건물 · 대지권

건물

33.53㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 1292-39 · 22.29㎡ (6.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "승학체육공원" 북동측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 내 제3층 제301호 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 일부 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로 다세대주택부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 주안동 1292-39: 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주안동 1292-40: 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 집합건축물대장(표제부,갑) 상 위반건축물로 등재되어 있으니 경매진행 및 경매참여시 재차 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 승학길76번길 56, 3층301호 (주안동,디엠하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 인천광역시 미추홀구 승학길76번길 56, 3층301호 (주안동,디엠하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 계단실 11.31㎡ 2층 162.32㎡ 3층 162.32㎡ 4층 162.32㎡ 5층 161.15㎡ 철근콘크리트구조 33.53㎡

주변

학군

• 325m · 문학초등학교 · 초등학교
• 632m · 관교여자중학교 · 중학교
• 667m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 807m · 인주초등학교 · 초등학교
• 814m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 835m · 관교중학교 · 중학교
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• 918m · 제물포여자중학교 · 중학교
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• 985m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1032m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1038m · 백학초등학교 · 초등학교

버스

• 311m · 진흥아파트 · 515, 520
• 326m · 진흥아파트 · 520
• 347m · 태평아파트.주안한신휴플러스아파트 · 515, 520
• 372m · 주안아파트 · 515, 520
• 377m · 신동아아파트(B) · 516, 518, 520, 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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