경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경577402-1
인천광역시 미추홀구 수봉안길69번길 15, 2층 202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 수봉안길69번길 15, 2층 202호
- 감정가
- 1억 1600만
- 최저가
- 8120만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 53.67㎡ (16.2평) · 토지 22.17㎡ (6.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 500만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.17㎡ (6.7평)
- 건물면적
- 53.67㎡ (16.2평)
- 토지면적
- 22.17㎡ (6.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 812만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2000만
- 도로명주소
- 수봉안길69번길
건물 · 대지권
- 건물
- 53.67㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 숭의동 5-86 · 22.17㎡ (6.7평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "수봉공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지(수봉아파트, 프린스아파트 등), 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 주택지대로 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건단지까지 차량의 접근이 가능하며, 다소 근거리에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통 상황은 보통이하임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건내 제2층 제202호로 (사용승인일 : 2003.03.26) 외 벽 : 드라이비트마감 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감 창 호 : PVC이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 자체지면 평탄한 장방형과 유사한 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지 동측으로 도로폭 약 8-9미터, 남측으로 약 4미터 정도의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한 구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임차중으로 탐문조사됨(임차보증금 1.2억원).
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-30 | sd | 2026.05.04 송달간주 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.04 송달간주 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 폐문부재 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 폐문부재 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.14 도달 |
| 25-01-10 | sd | 2025.01.26 폐문부재 |
| 24-12-30 | sd | 2025.01.06 폐문부재 |
| 24-12-30 | sd | 2024.12.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길69번길 15, 2층 202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건은 빌라
인천광역시 미추홀구 숭의동 5-86 2층 202호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 계OOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 압류권자
- 계OOOO (O)
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-20 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길69번길 15, 2층 202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 116.50㎡ 2층 116.50㎡ 3층 116.50㎡ 4층 116.50㎡ 지하층 127.99㎡ 철근콘크리트조 53.67㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 460m · 용정초등학교 · 초등학교
- 568m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 598m · 도화초등학교 · 초등학교
- 684m · 인천남중학교 · 중학교
- 893m · 인화여자중학교 · 중학교
- 916m · 선인고등학교 · 고등학교
- 922m · 대화초등학교 · 초등학교
- 990m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1049m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 1051m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 1061m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 1088m · 용일초등학교 · 초등학교
버스
- 350m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
- 359m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
- 366m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
- 397m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
- 408m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-06-23, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-06-23
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-03-28 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-06-26 | 소유권이전 | 노○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-11-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 04-01-07 | 소유권이전 | 심○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 04-06-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 04-07-02 | 임의경매개시결정 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 04-08-30 | 가압류 | 엘지카드주식회사 | 406만 | 말소 |
| 갑9 | 05-03-09 | 3번압류, 5번압류, 6번임의경매개시결 정, 7번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 05-03-09 | 소유권이전 | 노○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 15-08-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 16-09-01 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 21-12-02 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 23-06-23 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑14 | 23-06-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 23-07-13 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 2억 2500만 | 소멸 |
| 갑16 | 24-12-27 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 03-06-26 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 6480만 | 말소 |
| 을1-1 | 04-01-07 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 05-03-09 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-03-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2340만 | 말소 |
| 을4 | 05-05-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 910만 | 말소 |
| 을5 | 09-09-28 | 근저당권설정 | 1400만 | 말소 | |
| 을4-1 | 15-06-03 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-1 | 15-06-03 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 15-06-03 | 3번근저당권변경 | 1250만 | 말소 | |
| 을4-2 | 15-06-03 | 4번근저당권변경 | 490만 | 말소 | |
| 을6 | 15-06-04 | 근저당권설정 | 주식회사유니온상호저축은행 | 3900만 | 말소 |
| 을7 | 15-06-05 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-07-14 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 7800만 | 말소 |
| 을9 | 17-07-17 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 17-07-17 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 19-12-04 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 24-01-09 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8120만
- 매각비용
- 121만
- 배당 가능액
- 7998만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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