경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경577754-1
인천광역시 미추홀구 석정로376번길 14-30, 2층 201호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 석정로376번길 14-30, 2층 201호
- 감정가
- 1억 1700만
- 최저가
- 4013만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 36.51㎡ (11.0평) · 토지 29.40㎡ (8.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 363만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4013만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.40㎡ (8.9평)
- 건물면적
- 36.51㎡ (11.0평)
- 토지면적
- 29.40㎡ (8.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 802만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 3932만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 석정로376번길
건물 · 대지권
- 건물
- 36.51㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 26-16 · 29.40㎡ (8.9평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지하철1호선, 인천지하철2호선 "주안역" 및 노선버스 정 류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제201호 로서, 외벽 : 적벽돌마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 접하였습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-15 | sd | 2026.04.16 송달간주 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 수취인불명 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.13 폐문부재 |
| 26-03-27 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 25-12-04 | sd | 2025.12.10 도달 |
| 25-12-03 | mg | |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.05 도달 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로376번길 14-30, 2층 201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
벽돌조 슬래브
인천광역시 미추홀구 주안동 26-16 2층 201호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 인O OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-12 · 인천광역시 미추홀구 석정로376번길 14-30, 2층 201호 · 벽돌조 슬래브 지붕 3층 다세대 주택 1층 82.86㎡ 2층 82.86㎡ 3층 82.86㎡ 지하 79.50㎡ 벽돌조 36.51㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 219m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 444m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 728m · 대화초등학교 · 초등학교
- 803m · 도화초등학교 · 초등학교
- 1034m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 1063m · 석암초등학교 · 초등학교
- 1358m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1366m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1454m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
버스
- 83m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
- 117m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
- 141m · 주안북초등학교 · 10, 28, 510, 62
- 213m · 주안북부역 · 10, 28, 510, 62
- 263m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-01-26, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-01-26
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 90-06-04 | 소유권이전 | 심○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-08-06 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 09-11-06 | 소유권이전 | 김○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 11-01-06 | 소유권이전 | 김○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 11-08-18 | 소유권이전 | 김○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 16-01-15 | 임의경매개시결정 | 김제와이엠씨에이새마을금고 | — | 말소 |
| 갑7 | 16-02-03 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 705만 | 말소 |
| 갑8 | 17-02-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 17-05-30 | 6번임의경매개시결 정, 7번가압류, 8번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 17-05-30 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 21-09-10 | 소유권이전 | 주식회사화이트하우스 | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 21-11-11 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 23-01-26 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑14 | 23-03-22 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑15 | 23-06-27 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 3억 3900만 | 소멸 |
| 갑16 | 24-11-29 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 90-06-04 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 910만 | 말소 |
| 을2 | 99-01-26 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 500만 | 말소 |
| 을3 | 00-11-24 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 02-10-18 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 02-10-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-03-17 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 1800만 | 말소 |
| 을6 | 06-03-27 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 11-08-18 | 근저당권설정 | 김제와이엠씨에이새마을금고 | 7150만 | 말소 |
| 을8 | 17-05-30 | 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-01-15 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 3500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4013만
- 매각비용
- 60만
- 배당 가능액
- 3952만
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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