인천지법 2024타경577907-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-11-29 · 경매개시결정
3. 25-03-06 · 배당요구종기
4. 26-04-15 · 4차 매각기일 · 최저가 6791만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.26㎡ (3.1평)

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

토지면적

10.26㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2742만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로33번길

건물 · 대지권

건물

59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 33 · 10.26㎡ (3.1평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지븡 14층 내 4층 402호로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로33번길 16, 4층402호 (숭의동,진용아이빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 4층402호

부동산표시목록

교부권자

미OOO

교부권자

부OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-15 · 인천광역시 미추홀구 경인로33번길 16, 4층402호 (숭의동,진용아이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 33.2㎡ 1층 67.36㎡ 2층 175.89㎡ 3층 175.89㎡ 4층 175.89㎡ 5층 175.89㎡ 6층 175.89㎡ 7층 253.19㎡ 8층 253.19㎡ 9층 253.19㎡ 10층 253.19㎡ 11층 253.19㎡ 12층 253.19㎡ 13층 253.19㎡ 14층 184.49㎡ 철근콘크리트구조 59.7㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 467m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 660m · 인천남중학교 · 중학교
• 666m · 광성고등학교 · 고등학교
• 764m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 774m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 888m · 선인고등학교 · 고등학교
• 898m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 932m · 동산중고등학교
• 941m · 인천산업정보학교
• 948m · 영화초등학교 · 초등학교
• 983m · 선인중학교 · 중학교
• 992m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 135m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 154m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 156m · 인천축구전용경기장 · 14
• 207m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14
• 208m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-09-05, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-09-05

배당

입찰가 (최저가)

6791만

매각비용

101만

배당 가능액

6689만

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