인천지법 2024타경578009-1 프라임시티1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 25-02-27 · 배당요구종기
4. 26-09-02 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 4437만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.50㎡ (3.5평)

건물면적

43.82㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1443만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

햇내로13번길

건물 · 대지권

건물

프라임시티1 · 43.82㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

운서동 3093-1 · 11.50㎡ (3.5평)

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "공항철도 운서역" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "공항철도 운서역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 10층 건물 내 제1층 제111호로서, (사용승인일 : 2019.4.2.) 외 벽 : 돌 붙임 및 판넬 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 제1,2종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 왕복 6차로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 햇내로13번길 17, 1층 111호 (운서동,프라임시티1) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 공항철도 운서역

인천광역시 중구 운서동 3093-1 1층 111호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOO)

근저당권자

영OOOOOOOO

배당요구권자

허OO

소유자

임OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-02 · 인천광역시 중구 햇내로13번길 17, 1층 111호 (운서동,프라임시티1) · 철근콘크리트구조, 철근콘크리트평지붕, 지하6층 및 지상10층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지6층 860.22㎡ 지5층 931.04㎡ 지4층 1509.66㎡ 지3층 1484.19㎡ 지2층 1519.17㎡ 지1층 1137.13㎡ 1층 859.79㎡ 2층 956.94㎡ 3층 956.94㎡ 4층 956.94㎡ 5층 956.94㎡ 6층 956.94㎡ 7층 956.94㎡ 8층 956.94㎡ 9층 956.94㎡ 10층 956.94㎡ 철근콘크리트구조 43.82㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 839m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 859m · 인천운서중학교
• 866m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1031m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1088m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 1092m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1103m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 1177m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1208m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1228m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 1233m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1284m · 인천교육연수원 · 대학교

버스

• 88m · 레전드호텔 · 304
• 105m · 레전드호텔 · 203, 203A, 인천e음16
• 134m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 135m · 레전드호텔 · 203, 320, 인천e음16
• 164m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-18, 영등포농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2019.06.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-06-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-18 · 영등포농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4437만

매각비용

216만

배당 가능액

1억 4220만

소유자 잔여

2220만

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