인천지법 2024타경578108-1 해피드림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-10-02 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1123만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.34㎡ (2.8평)

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1557만 (최저가의 14%)

청구금액

2억 1074만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

해피드림 · 59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 187-1 · 9.34㎡ (2.8평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의 접근이 가능하며 북동측 원거리에 1호선 "제물포역"이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 14층 건물 내 7층 703호로서, (사용승인일 : 2016.11.01) 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주거용(아파트 및 오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 35m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13),방화지구,시가지경관지구(2023-12-18),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로 2, 7층 703호 (숭의동,해피드림) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근)

인천광역시 미추홀구 숭의동 187-1 7층 703호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

서OOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-26 · 인천광역시 미추홀구 미추로 2, 7층 703호 (숭의동,해피드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 14층 공동주택 지1층 81.44㎡ 1층 52.44㎡ 1층 40.65㎡ 2층 413.31㎡ 3층 413.31㎡ 4층 413.31㎡ 5층 413.31㎡ 6층 413.31㎡ 7층 413.31㎡ 8층 413.31㎡ 9층 413.31㎡ 10층 413.31㎡ 11층 413.31㎡ 12층 413.31㎡ 13층 426.66㎡ 14층 203.04㎡ 옥탑2층 22.95㎡ 옥탑1층 17.43㎡ 철근콘크리트구조 59.63㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 676m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 680m · 인천남중학교 · 중학교
• 814m · 용정초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 983m · 용현초등학교 · 초등학교
• 991m · 나빌레관 · 대학교
• 1086m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1086m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1103m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1130m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1216m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1259m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 237m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 253m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 269m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 290m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-22, )

→ 최선순위설정일자(2022.06.22 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-06-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-22

배당

입찰가 (최저가)

1억 1123만

매각비용

166만

배당 가능액

1억 956만

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