인천지법 2024타경578368-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-02-27 · 배당요구종기
4. 26-07-20 · 6차 매각기일 · 최저가 2621만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.20㎡ (7.3평)

건물면적

59.81㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

262만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉안길13번길

건물 · 대지권

건물

59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 26-10 · 준주거지역 · 24.20㎡ (7.3평)

호

9층

당사자

채권자

오OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 중 제7층 제701호로서, 외벽 : 벽돌치장 및 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 26-10 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철

인천광역시 미추홀구 숭의동 26-10 7층701호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차권자

오OO

임차인

오OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-20 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 26-10 7층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 다세대주택 및 오피스텔 1층 20.4㎡ 2층 97.53㎡ 3층 103.6㎡ 4층 86.8㎡ 5층 86.8㎡ 6층 86.8㎡ 7층 86.8㎡ 8층 86.8㎡ 9층 86.8㎡ 철근콘크리구조 59.808㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 249m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 343m · 용정초등학교 · 초등학교
• 377m · 인천남중학교 · 중학교
• 729m · 선인고등학교 · 고등학교
• 740m · 인화여자중학교 · 중학교
• 839m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 910m · 도화초등학교 · 초등학교
• 941m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1048m · 선인중학교 · 중학교
• 1056m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1138m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1214m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 137m · 제물포역 · 9100인천
• 176m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 303m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 308m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-02-16, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2021.02.16 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2021-02-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-02-16 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

2621만

매각비용

39만

배당 가능액

2582만

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